Menu

GL. LAVEN

Gennemrenoveret pragtvilla med panorama udsigt

Velkommen til en unik boligoplevelse beliggende på toppen af Laven - i det idylliske og fantastiske Søhøjland med panoramaudsigt over Julsø og Himmelbjerget!

Her får du muligheden for at kombinere en ægte liebhaverejendom med både en idyllisk beliggenhed, lave omkostninger til bl.a. ejendomsskat, cykelafstand til toget mod Århus og Herning samt i kort afstand til både Ry, Sejs-Svejbæk og Silkeborg. Ejendommen ligger i perfekt afstand til Silkeborg Motorvejen og du kan køre til Århus på kun 25 min. og Herning på 40 min. Lige udenfor boligen har du mulighed for at nyde den smukke natur med bl.a. gåture til Linå Vesterskov, Julsø og udsigtspunktet Gammelkol - et historisk vingesus fra middelalderen. Herudover er der kort afstand til Laven by, hvor du kan have en båd liggende i havnen eller nyde skønne sejlture med de gamle rutebåde på Silkeborg Søerne.

Boligen har været i familiens eje gennem generationer og oplevede i 2014 en total modernisering, hvor hele huset blev både energi- samt æstetisk opgraderet. Boligen fremstår som ny og er opvarmet med varmepumpe og har tilmed solceller, som er registreret på den gamle nettomåleordning. Solcellerne producerer el som dækker næsten hele forbruget til el, vand og varme hos de nuværende ejere.

Når man træder ind af den brede hoveddør af mahogni, kommer man ind til entréen og mærker straks at ejendommen emner af kvalitet og bevidste materialevalg. Denne oplevelse er gennemgående for hele boligen, hvor detaljegraden er imponerende og alle valg er gjort med største omhu. Ejendommen indeholder et dejligt lyst køkkenalrum, stue, separat bryggers, 3 værelser samt to store badeværelser. Som kronen på værket har ejendommen en fantastisk gildesal, som kan rumme alt fra store fester, kontorlandskab, liberalt erhverv, dobbeltgarage, bil- eller galleriudstilling. I dag er der installeret snedkerlavet bar med indbygget lys samt vand – gode rammer for en hyggelig aften i selskab med familie og venner.

home byder velkommen til en formidabel boligoplevelse med en af de flotteste udsigter i Østjylland!

Økonomi

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.023 kr.
  • Kvm. pris ? 22.500 kr.
  • Udbetaling 250.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    21.328 / 18.287 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -17%

Fakta

  • Antal plan 1
  • Ombygning 0
  • Grundareal 1.439 m2
  • Boligareal 222 m2
  • Antal rum 4
  • Energimærke A20
  • Sagsnr. 605-00895
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Himmelbjergvej 34
8600 Silkeborg
Kontantpris 4.995.000

Klik-en-pris

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Himmelbjergvej 34
8600 Silkeborg

Kontakt info

Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 605-00895
Himmelbjergvej 34
8600 Silkeborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Fakta

  • Tilbehør - Siemens Amerikaner køle-/fryseskab med is/vand - Miele opvaskemaskine - Miele Induktionskogeplade - Miele ovn med dampfunktion - Miele kombiovn med mikroovn - Eico emhætte - Zanussi vaskemaskine - Zanussi kondenstørretumbler
  • Tag Skifer
  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Mahogni
  • Gulve Klinker, parketgulve
  • Lofter Gipslofter
  • Antenneforhold Fibernet
  • Skoletilhørsforhold Sejs Skole
  • Overtagelse Efter aftale
  • Ejendomsværdi i kr. 2.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 787.500
  • Vurderingsår 2017
/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo