Unik ejendom beliggende i naturskønt område

Gosmervej 2, 8300 Odder

Nu udbydes denne helt unikke ejendom til salg. Ejendommen er fra 1947, men er løbende renoveret med respekt for de oprindelige detaljer. Og detaljer er der mange af i dette skønne hus. Dette er et hus der bare skal opleves, da det kan være svært at sætte ord på noget så unikt. Endvidere høre der til dette charmerende hus en skøn opvokset have, med mange hyggekroge hvor man blot kan sidde og nyde naturen og udsigten til de omkring liggende marker.

Stueetagen indeholder: Vindfang, med direkte adgang til garagen, samt adgang til stor entrémed et flot stengulv og åben pejs. Entréen har oprindeligt været brugt til venteværelse, og er derfor enormt rummelig, der er sågar et lille serveringsvindue fra husets køkken. Herfra er der adgang til rummelig spisestue i åben forbindelse med husets store stue. Både i spisestue og stue er der flot sildeparket på gulvet, og i lofterne er de gamle bjælker synlige. Fra stuen er der adgang via flot trappe til husets 1. sal. Fra stue og spisestue er der adgang til mellemgang med direkte udgang til haven, samt adgang til husets køkken. Køkkenet er i oprindelig stil og passer super godt til huset. Fra køkkenet er der den fineste serveringsluge indtil spisestuen, fin detalje der klæ’r huset rigtig godt.
På husets 1. sal er der en stor repos der giver adgang til badeværelse med badekar, samt to store værelser, med rigtig god plads.
Fra mellemgangen er der også adgang til husets kælder, som er i rigtig fin stand. Her finder du tre mindre disponible rum, en stor gildesal, med direkte udgang til fin terrasse. Kælderen indeholder også stort vaskerum, med direkte udgang til garagen, samt badeværelse med tilhørende sauna.
Til Ejendommen hører også integreret garage med rigtig god plads til opbevaring.

Ejendommen er beliggende i Ørting som ligger lige midt imellem Aarhus og Horsens, og med kun 5 km til Odder. Fra Ørting er der busforbindelser til henholdsvis Horsens og Odder. Ørting er en skøn lille landsby og rummer sammen med Falling både skole, børnehave, vuggestue og hal hvor Ørting-Falling Ungdoms- og Gymnastikforening (ØFUG) holder til. Byen rummer også en købmand, som har et fint udvalg. Skal der gøres større indkøb er der som sagt kun 5 km til Odder by som rummer alt hvad du har brug for, gode indkøbsmuligheder både i form af dagligvare, men også specialbutikker. Odder har en hyggelig gågade som rummer mange gode restauranter både til frokost og aftensmad. Endvidere finder du også svømmehal, biograf og bowlinghal.
Fra Odder er der direkte busforbindelser til Aarhus, Skanderborg og Horsens.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.479.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.161 kr.
  • Kvm. pris ? 6.911 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.997 / 5.123 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 172 m2
  • Grundareal 1.513 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1947
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 106 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 602B01438
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rosensgade 26
8300 Odder
602@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til vand 7.000 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 3.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Gosmervej 2, Ørting
8300 Odder
Kontantpris 1.479.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gosmervej 2, Ørting
8300 Odder

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 602B01438
Gosmervej 2, Ørting
8300 Odder

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Energi, termo og etlags
  • Gulvbelægninger Træ, skiffer, sten
  • Lofter Træ, gips
  • Antenneforhold Mulighed for fibernet
  • Tilbehør Køle/frys: Bosch - Ovn: Gorenje - Emhætte: Gorenje
  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 207.700
  • Vurderingsår 2019
/ Fremvisning med tilmelding

Gosmervej 2, Ørting
8300 Odder

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo