ODDER VESTBYEN

Charmerende træhus fra 2004 med 4 værelser

Velkommen til denne fantastiske træbeklædte etplansvilla med en god planløsning, hvor de 158 kvm bolig er veludnyttede, perfekt til børnefamilien. 

Grunden er 1.029 kvm, hvor der er opført en dobbelt carport, og samtidig får I en dejlig rummelig have.

Ejendommen er beliggende på hjørnet, når I kører ind på vænget. Her er hækken i dag holdt i en lavere højde, men hvis I ønsker mere afskærmning, kan I nemt lade den gro. 

Huset opvarmes af oliefyr, men der er mulighed for at blive tilkoblet fjernvarme, hvis det ønskes. home har forventet pris herpå. 
Derudover er der installeret BWT-anlæg, som fjerner kalk i vandet. 

Indenfor byder boligen på:
- Entré
- Bryggers med vaskefaciliteter
- Børneafdeling med to gode indretningsvenlige værelser og badeværelse med separat bruseniche. 
- Stort og lyst køkkenalrum med et U-køkken, og plads til både spiseafdeling, og en hyggekrog eller legehjørne til børnene. 
- Forældresoveværelse med walk-in og eget badeværelse også med separat bruseniche. 
- Stue med store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald. 
- Værelse, oplagt som kontor, legeværelse eller hobbyrum.

Der er udgang til haven fra både alrummet og stuen. Her får i både en overdækket terrasse, samt en 
stor sydvestvendt flisebelagt terrasse, hvor I kan nyde mange af dagens solstråler.
Begge terrasser er med udsigt over græsplænen som præsenterer sig smukt med blomsterbede og en lille fiskedam. 
I har også et udhus i samme træbeklædning, som biddrager til det hyggelige udeområde. 

Villaen er beliggende i et dejligt område med stisystemer, hvor I nemt og sikkert kan komme op til skolen, institution eller indkøb, og hvor bybussen kører jer næsten lige til døren. 
Derudover er der kort afstand til Odder centrum, som ydermere byder på bl.a. gågaden med butikker og specialforretninger. 
Ring til home Odder på tlf. 86 54 33 22

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.398.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.544 kr.
  • Kvm. pris ? 21.106 kr.
  • Udbetaling 170.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.845 / 14.324 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 158 m2
  • Grundareal 1.029 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 2004
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6020000609
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rådhusgade 54C
8300 Odder
odder@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 160 m
  • Afstand til indkøb 1.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Krabbes Ager 2
8300 Odder
Kontantpris 3.398.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Krabbes Ager 2
8300 Odder

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør BEKO fryseskab - står i anneks
    Zanussi tørretumbler
    Electrolux vaskemaskine
    Siemens opvaskemaskine
    Siemens køleskab - indbygget
    Scandomestic køleskab - står i udhus
    Voss ovn
    Gorenje kogeplade
    Gorenje emhætte
    Stort skab med glasskydelåger - står i et af værelserne

    Der gøres udtrykkeligt opmærksom på, at hvidevarer der ikke er noteret ovenfor IKKE medfølger i handlen, på trods af hvad der ellers måtte fremgå af en eventuelt home Sundhedsattest.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 802.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Krabbes Ager 2
8300 Odder

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo