HOU

Etplansvilla tæt på vandet i maritim havneby

I det charmerende Hou finder du denne etplansvilla med stor grund, som er beliggende i et af Hou’s bedste villakvarterer nær skøn natur, hvor der blandt andet er mulighed for lange spadsereture samt gode bademuligheder. Byen er beliggende ud til den jyske østkyst med strand, stor lystbåd- og færgehavn samt smukke skove – et ideelt sted at bosætte sig for den aktive familie der sætter pris på det maritime. Dertil kommer en velfungerende skole, børneinstitution, indkøbsmuligheder og ikke mindst et aktivt foreningsliv koncentreret omkring idrætten.

Boligens nuværende ejer er også bygherre og dette er  rent faktisk et af de første huse der blev bygget i området. Sælger har tidligere drevet elforretning fra ejendommen – det gamle butikslokale ligger i forbindelse med boligen og bruges i dag til opmagasinering mv. Er drømmen at drive erhverv fra hjemmeadressen, er dette en oplagt mulighed. I forlængelse af det gamle butikslokale er der adgang til et dejligt, lunt værksted.
Planløsningen lyder som følger: Entre med adgang til fordelingsgang, hvorfra man finder soveværelse, to værelser samt badeværelse med bruseniche. Køkkenet er fra Kvik og her er masser af skuffe- og skabsplads. Fra køkkenet er der adgang til vinkelstue, som byder på spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der udgang til en skøn udestue, som ”forlænger” sommeren. Allerede i marts kan man sidde og nyde forårssolen og følge med i den spæde blomstring i haven. Fra udestuen er der adgang til stor terrasse.
Til huset hører en bred garage med grav – her kan hobbymekanikeren slå sine folder. Under garagen finder man en højloftet, tør kælder. Her vil det være oplagt at opbevare æbler, kartofter, sylteglas m.m. om vinteren. Har alle ikke også en lille drøm om en vinkælder? Den drøm kan blive opfyldt her! I forbindelse med garagen er der også adgang til det, der tidligere var personalerum, hvortil der hører bad og toilet. Ved renovering ville dette være oplagt til atelier, teenagerafdeling, hobbyrum, gæsteværelse m.v. Kun fantasien sætter grænser.
Haven er et kapitel for sig! Her har en havearkitekt været med inde over anlæggelsen og der er sørget for at haven blomstrer på skift, igennem det meste af året. Her er masser af frugttræer, dejlige terrasser og mulighed for både at søge sol og skygge. Ikke mindst er haven lukket og fuldstændig ugeneret – man kan altså færdes uden naboerne følger med.
Boligen byder på mange muligheder og vi glæder os til at vise den frem for dig!

Virtuel fremvisning

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.198.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.529 kr.
  • Kvm. pris ? 10.175 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.468 / 7.361 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 180 m2
  • Grundareal 1.143 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1965
  • Antal plan 1
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 6020000255
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rådhusgade 54C
8300 Odder
602@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til vand 400 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lærkevej 31, Hou
8300 Odder
Kontantpris 2.198.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lærkevej 31, Hou
8300 Odder

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6020000255
Lærkevej 31, Hou
8300 Odder

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Whirlpool tørretumbler
    AEG vaskemaskine
    Vestfrost kummefryser
    Vestfrost køleskab
    Siemens opvaskemaskine
    Thermex emhætte
    Brandt kogeplade
    Electrolux ovn

  • Ejendomsværdi i kr. 2.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 663.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Lærkevej 31, Hou
8300 Odder

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo