SALOPARKEN - ODDER

Villa på højtbeliggende grund med udsigt over byens tage

Du finder denne arkitekttegnet ejendom i Saloparken – et eftertragtet kvarter i Odder, højt beliggende, så man har en skøn udsigt over byen. Herfra kan børnene via stisystemer komme nemt i skole, og ligeledes kan du selv via stisystemer let komme til centrum af Odder, hvor du kan gøre dine indkøb. Ønsker du en gåtur i naturrige områder er der kun 400 m til Balle Skov. 
 
Villaen har en god og praktisk planløsning i ét plan. Når du træder ind i entreen har du forældreafdelingen på din venstre hånd - Her findes et stort soveværelse med god skabsplads og adgang til eget badeværelse, med både spabadekar og bruseniche. Entreen fører videre ind til villaens hjerterum, nemlig køkken/alrummet! Som med et dejligt lysindfald og en god rumfornemmelse, giver plads til hele familien. Køkkenet er et Profil-køkken og indeholder masser af skuffer og skabsplads. Fra alrummet er der udgang til syd/vestvendt terrasse og den lukkede have, hvor børnene kan lege og spille bold eller der kan plukkes frugt og bær, fra havens mange frugttræer og bærbuske.  
I forbindelse med alrummet ligger den hyggelige stue, hvorfra der er et dejligt udkig til haven. 
Igennem alrummet igen findes fordelingsgang, hvor bryggerset på din højre hånd, med bord, vask, skabe samt vaskeplads. Herudover er der adgang til to gode børneværelser samt badeværelse med bruseniche. Til ejendommen hører en integreret carport samt et isoleret, integreret hobbyrum.  
Villaen er endvidere fuldmuret og har gulvvarme i alle rum - Boligen vinder virkelig stort ved selvsyn, så du må endelig komme til en fremvisning af denne spændende bolig!  
 
Har du børn vil de nyde at kunne gå i skole, da Vestermark Skolen kun ligger få hundrede meter fra villaen. Derudover ligger børnehaven for enden af Saloparken og de yngste kan dermed afleveres uden at man skal krydse trafikerede veje. Kort gåafstand til daglige indkøb og meget kort afstand til Odder bymidte, som du kan gå til af stierne – og som der er adgang til lige bag ejendommen.  
 
Endvidere skal det nævnes, at Odder byder på mange faciliteter: biograf, bowlinghal, FitnessWorld, museum, alverdens sportsaktiviteter - Den perfekte by til børnefamilien. 
  
Saloparken har en velfungerende grundejerforening, som blandt andet sørger for vedligehold af fællesarealerne, herunder snerydning af veje om vinteren. Der afholdes også diverse arrangementer i løbet af året, blandt andet Sankt Hans fest. Derudover har området også legeplads.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.999.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.942 kr.
  • Kvm. pris ? 17.851 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.085 / 10.325 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%

Fakta

  • Boligareal 160 m2
  • Grundareal 878 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1998
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6020000148
Jesper Lund

Kontakt

Jesper Lund
86 54 33 22

home Odder
v. Claus Bekker
Rosensgade 26
8300 Odder
602@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Saloparken 312
8300 Odder
Kontantpris 2.999.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Saloparken 312
8300 Odder

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6020000148
Saloparken 312
8300 Odder

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Emhætte (Thermor), Kogeplade (Gram), Ovn (Bosch), Indbygget køle-/svaleskab, Opvaskemaskine (Bosch).
  • Ejendomsværdi i kr. 2.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 572.600
  • Vurderingsår 2019
/ Fremvisning med tilmelding

Saloparken 312
8300 Odder

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo