O.HORNBÆK - ATTRAKTIVT BELIGGENDE MED SMUK UDSIGT - GOLFBANE - SKOV - E45

MODERNE RÆKKEHUS MED INTEGRERET CARPORT OG FANTASTISK INDRETNING

O. HORNBÆK - Smuk, eksklusiv og minimalistisk bebyggelse i attraktivt kvarter! Minimum af vedligeholdelse, gode materialer og optimal indretning helt uden spildplads! Nem have med stor flisebelagt indkørsel og carport, samt delvist overdækket terrasse. 


En lys og meget funktionel bolig i en samlet bebyggelse på 15 arkitekttegnet kædevillaer, højbeliggende i landskabet og med en skøn vid udsigt, krænset af grønne fællesarealer og med eget overkommeligt havelod - få skridt fra Randers Golfklub og Fladebro Skov - en perfekt bolig for den "kræsne" livsnyder, som er træt af havehold og maling af vinduer! Som hellere vil et aktivt fritidsliv med "køller" og MTB - eller som bare er til lange gåture i skoven sammen med menneskets bedste ven. 
Boligen har følgende indretning:
En rummelig entré/forstue med klinkegulv og indgang til godt og praktisk bryggers, ligeledes med klinker på gulvet og godt forsynet med skabe og elementer, fast bord med vask og plads til VM og tørretumbler. Fra entréen træder man ind i boligens store centrale opholdsrum, hvor et dejligt lyst køkken, er i delvis åben forbindelse til stor indretningsvenlig opholdsstue, rummet har som lidligere nævnt et fantastisk lysindfald og udgang til førnævnte syd-/vestvendte terrasse. Fra opholdsrummet er der fordeling til hhv. et værelser på 10 m² med indbygget skab, samt en praktisk fordelergang med indgang til soveværelse mede indbygget skabsvæg, et stort værelse/kontor på 11 m² med fast skab, og endelig indgang til flot stilrent badeværelse med skabs-/vaskemiljø, væghængt toilet og stor opmuret bruseniche. 

Komponist-kvarteret i O. Hornbæk er et af de mest attraktive steder at bo i Randers, dette ses tydeligt i området, hvor flotte arkitekttegnede villaer, med stor variation i byggestil og udtryk er med til at skabe en unik charme i det fredelige og meget børnevenlige område, hvor store grønne arealer indgår naturligt op mod bebyggelserne og krydses af parkbelyste stier, både til fritidsaktiviteterne og til daginstitution og skole. Boldspilsaktiviteter foregår hos den lokale fodboldklub, som er placeret i en afstand af bebyggelse, at dommerens fløjte kan høres svagt, hvis vinden er i rigtig retning. Man er nabo til Fladbro Skoven, som byder sig til hele året rundt, med fine naturoplevelser, både i den kuperede nordlige del af skoven og på kanten af Nørrådalen, Nørråens gamle overgangsted ved Fladebro Kro, og i den sydlige del med Randers Dyrehave og en stor bestand af dådyr. Du kan fiske i Gudenåen hvor du nemt finder en ugenert naturplet, ligesom du naturligvis har rig mulighed for, at bruge både Gudenåen og Nørråens vande til fri udfoldelse i egen kajak, eller leje af kano og tage hele familien med på tur! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.409 kr.
  • Kvm. pris ? 22.540 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.200 / 12.763 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 120 m2
  • Grundareal 252 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2017
  • Antal plan 1
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 6010001100
Peder Jakobsen

Kontakt

Peder Jakobsen
86 42 38 00

home Randers
v. Peder Jakobsen
Tørvebryggen 12
8900 Randers C
randers@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 1.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vivaldisvej 15
8920 Randers NV
Kontantpris 2.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vivaldisvej 15
8920 Randers NV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Siemens køle-/fryseskab -
    Siemens indbygningsovn -
    Siemens kogeplader -
    Bosch emhætte -
    Siemens opvaskemaskine -
    Miele vaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 410.300
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Vivaldisvej 15
8920 Randers NV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo