SPURVEVEJ - 163 ETAGEMETER - CENTRAL BELIGGENHED TÆT PÅ ALT!

TOTAL MODERNISERET 2004/2005 - 2 BAD - GULVVARME I UNDERETAGEN

Velkommen til Spurvevej 30.


Hermed udbydes en skøn og charmerende livstilsbolig til salg. Her forenes Indoor og Outdoor Living i en skøn harmoni og huset oser at hygge, varme og sjæl.

Ejendommen er opført i 1932 og total moderniseret i 2004/2005, hvor der bl.a. blev skiftet tag, vinduer og lagt gulvvarme i hele underetagen på 62 m2. Der er ligeledes gulvvarme i entré, bad og køkken i stueplan.

Grunden er meget overkommelig og byder på indkørsel, carport, redskabsrum og have. Haven er hyggelig og meget privat anlagt med dejlige terrasser foran og bagved ejendommen samt buske og træer, der skaber hygge, skygge og indtryk af en skøn grøn oase lige midt i byens ofte hektiske liv.

Her er gåafstand til Randers Centrum og nemt til indkøb. Vejen er en rolig og minimal trafikeret vej. Opvarmningsformen er fjernvarme og brændeovn. Brændeovnen forventes at være ældre end 2003.

INDEHOLDER:

STUEPLAN: Charmerende entré med trappe til 1. sal og nedgang til underetagen. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Hyggelig stue i åben forbindelse til alrum og køkken. Alrum med god plads til spisebordet og udgang til terrasse og have. Køkken med udsigt til haven. Der er brændeovn i stuen.

1. SAL: Skønt stort rum med lofter i kip og masser af muligheder. I dag er rummet delvist opdelt og  indrettet med gæstesoveværelse og spisestue. 

UNDERETAGE: Gulvvarme i hele underetagen. Badeværelse med bruseniche. Dejligt og lyst bryggers med vaskefaciliteter. 3 disponible rum - i dag indrettet som henholdsvis soveværelse, depotrum/walk-in og værelse.

Her finder du en super dejlig og velholdt ejendom med sjæl og karisma i gåafstand til alt....



Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.945.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.117 kr.
  • Kvm. pris ? 15.078 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.965 / 6.779 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 101 m2
  • Grundareal 619 m2
  • Kælderareal 62 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1932
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6010000846
Trine Sander

Kontakt

Trine Sander
86 42 38 00

home Randers
v. Peder Jakobsen
Tørvebryggen 12
8900 Randers C
randers@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Spurvevej 30
8930 Randers NØ
Kontantpris 1.945.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Spurvevej 30
8930 Randers NØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade Pudset og malet
  • Gulve Klinker. Brædder.
  • Lofter Gips. Lofter i kip med synlige bjælker. Pynte stuk i stue/alrum.
  • Gulvvarme I hele underetagen samt bad, køkken og entré i stueplan.
  • Vinduer Træ rammer
  • Brændeovn Vides ikke. Sælger forventer at den er fra tidligere end 2003.
  • Antenne YouSee kabel TV
  • Ydervægge Hulmursisolerede
  • Tilbehør Gorenje køleskab -
    Voss komfur, gas - flaske står udenfor
    Ukendt emhætte -
    Candy opvaskemaskine -
    Siemens vaskemaskine -
    AEG tørretumbler -
    Bosch fryser -
    Gorenje indbygningsovn -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 415.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Spurvevej 30
8930 Randers NØ

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo