DRONNINGBORG - NYOPFØRT UDSIGTSVILLA PÅ SKRÅENDE GRUND I SKØN LUKKET UDSTYKNING!!

INDFLYTNINGSKLART! STORT SOLFYLDT SYDVENDT KØKKEN/ALRUM/STUERUM, 2 BAD, 4 VÆRELSER

DRONINGBORG - Spændende og attraktivt beliggende 1-plansudsigtsvilla - Eurodan-hus med ensidig taghældning - 146 m2 bolig helt uden spildplads!! Stort skønt sydvendt køkken/alrum/stuerum med åbent køkken og store vinduespartier mod terrasse/udsigt!!


En virkelig skøn villa fra 2019 fra Eurodan-Huse, hvor sælger har været med ind over på indvendigt materialevalg med tilvalg i gulve, køkkeninventar fra REFORM, badmiljøer og skabe fra Svane, lydlofter mm. 
Villaen fremstår i en flot massiv teglsten i facaderne, Valfac 200 alu-/træenergiruder, pap-tag med ensidig taghældning m/trekantlister.
Moderne indretning helt uden spildplads, udsigt og verdenshjørner placeret rigtigt, her mangler bare en carport el. garage med redskabsrum, for at fuldende byggeriet, hvilket der er taget hensyn til i prisen!!

Boligen indeholder:
Entré/gang med fordeling til hhv. et godt bryggers på 6 m2 med 30x60 klinker, gulv-til-loft skydelåger og Svane-elementer i hvid med bord m/vask og VM + TT.
2 værelser på hver 10 m2. Badeværelse med opmuret bruseniche, væghængt toilet og skabs-/vaskmiljø fra Svane.
Endelig er der fra gang indgang til villaens "hjerte" et gennemført og spændende sydvendt 53 m2 stort åbent køkken/alrum/stuerum, hvor man først kommer til køkkenafsnittet med flotte skuffe-elementer med integrerede hvidevarer fra REFORM i Aarhus med runde integrerede greb og sort lenolium bordplade med underlimet vask, samt skabsø. Spot i loft over køkkenet.
Et virkeligt smagsfuldt køkken hvor fronterne passer til det valgte ege plank-gulv og spiller max. med de hvide fuldspartlede vægge og det skrående gibsloft.
Alrumsafsnittet har 2 dobb. glasdøre mod terrassen, ligesom der er monteret overvinduer på alle vinduer og døre i villaens sydfacade, for ekstra indfang af sollys!!
Bunden af rummet udgøres af opholdsafsnittet hvor der igen er placeret et gulv-til-loft vindue mod syd, samt et ditto. mod vest.
Endelig er der indgang til hhv. et 3. værelse på 10 m2, samt et soveværelse på 15 m2 med fuld skabsvæg og modsat indgang til forældrebadeværelse med opmuret bruseniche, væghængt toilet og indmuret skabs-/vaskmiljø fra Svane.    

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.100.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.269 kr.
  • Kvm. pris ? 21.233 kr.
  • Udbetaling 155.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.718 / 10.825 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 146 m2
  • Grundareal 967 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2019
  • Antal plan 1
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 6010000737
Henrik Moesgaard Ramm

Kontakt

Henrik Moesgaard Ramm
86 42 38 00

home Randers
v. Peder Jakobsen
Tørvebryggen 12
8900 Randers C
randers@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hjertegræsbakken 30, Dronningborg
8930 Randers NØ
Kontantpris 3.100.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hjertegræsbakken 30, Dronningborg
8930 Randers NØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade: Massiv blødstrøgen teglsten - Farve: beige m/brune og hvide nuancer
  • Tag: 2-lags tagpapdækning m/3kantlister
  • Vinduer/yderdøre: Velfac 200 Alu- trærammer med energiruder - farve: grå/brun Granit
  • Indvendige gulve: 30x60 klinker i entré og badeværelser/Ege-plankparket i køkken/alrum/stue + værelser
  • Inventar/skabe/møbler: Bad og værelser fra SVANE / Køkkenfronter og bordplade fra REFORM i Aarhus
  • Energioplysninger .
  • Energimærke: A 2015
  • Isolering - gulv: Komprimeret sand+475 mm Sondolit C80+120 mm Lavabeton
  • Isolering - vægge: 108 mm massiv teglsten+190 mm murbatts+100 mm porebeton elementbagmur
  • Isolering - lofter: 530 mm indblæst Granulat+95 mm Flexi-batts
  • Tilbehør Siemens køleskab - integreret
    Siemens indbygningsovn -
    Siemens kogeplader -
    emhætte - væghængt
    AEG opvaskemaskine - integreret
    Siemens vaskemaskine -
    Siemens tørretumbler -
    Elektrolux fryser
    Gwine vinkøleskab - 85 cm indb. i ø

  • Ejendomsværdi i kr. 2.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 603.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Hjertegræsbakken 30, Dronningborg
8930 Randers NØ

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo