Hybenvænget, Vellerup, 4050 Skibby

Yderst charmerende, nedlagt landbrugsejendom med fantastiske muligheder

Bag adressen Hybenvænget 37 gemmer sig en fantastisk smuk og stemningsfuld ejendom, på en stor grund, med rigtig spændende muligheder og plads, både ude og inde, til den særligt pladskrævende hobby, eller til at udleve drømmene om kombineret bolig og erhverv.

Som et af de eneste huse beliggende i Vellerup Sommerby med helårsstatus, på en stor grund, hvis areal overstiger 6.900 kvadratmeter, byder Hybenvænget 37 velkommen til en ejendom med fantastisk meget plads og et utal af muligheder.
Fra vejen bydes i velkommen til den lange indkørsel, der flankeres af to balustre og som indikerer, at her er I på vej til en ejendom, som for området, er udover det sædvanlige.
Det nedlagte landbrug gemmer på både en rummelig bolig og på tilstødende længer med plads til den helt pladskrævende hobby, eller til jer, der går med drømme om at kombinere bolig og erhverv.
Pladsen i boligen fordeler sig over to etager, med store værelser, hyggelige fællesarealer og mange charmerende detaljer, der er med til at skabe en fantastisk hyggelig bolig. På husets førstesal med et fantastisk smukt og rummeligt værelse med åben til kip og fritliggende hanespær og i stueplan med skønne, åbne fællesrum. Boligen rummer fire værelser, stort alrum, store stuer og et praktisk, ekstra køkken.
De nedlagte staldlænger byder på rigtig mange ekstra kvadratmetre og fantastiske muligheder for at udfolde jer, uanset hvad jeres behov måtte være. Den nuværende ejer har isoleret med rockwool og monteret nye brædder, for at gøre stalden frostfri. Her er plads til værksteder, parkering og i det hele taget alt, hvad der kræver plads, eller måske sviner. Mulighederne er uendelige, kun jeres fantasi sætter grænserne.
Grunden byder ligeledes på muligheder for de helt store udfoldelser, og med de over 6.900 kvadratmeter, der er smukt anlagt med parlignende have, hyggelig gårdsplads og gammel beplantning, der tæller frugttræer og blomstrende buske, rummer grunden ligeså mange muligheder, som bygningerne.
Omgivelserne er særligt naturskønne. Her er omtrent 400 meter til vandet og skønne, naturområder med bland andet shelterpladser, skønne strækninger langs kysten og pittoreske søer og små skovområder.

I Vellerup Sommerby, bliver der i løbet af sommeren 2021 etableret fibernet.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.250.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.253 kr.
  • Kvm. pris ? 10.156 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.280 / 11.299 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 250 m2
  • Grundareal 6.984 m2
  • Kælderareal 10 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1910
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 2370000589
Kasper Larsen

Kontakt

Kasper Larsen
46 40 00 84

home Bramsnæs
v. Michael H. Jørgensen a/s
Bygaden 50
4070 Kirke Hyllinge
bramsnaes@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 700 m
  • Afstand til vand 1.000 m
  • Afstand til indkøb 5.000 m
  • Afstand til skov 2.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hybenvænget 37, Vellerup
4050 Skibby
Kontantpris 3.250.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hybenvænget 37, Vellerup
4050 Skibby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vandværk Vellerup Sommerby Vandværk
  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 358.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Hybenvænget 37, Vellerup
4050 Skibby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo