Indbydende villa med plads til hele familien

- i alt 356 m2 i to plan og med to garager

På Karlstoftevænget 55 findes denne godt velholdte villa. 


Ejendommen er beliggende i et roligt villakvarter og byder på en lækker hjørnegrund med dobbelt indkørsel til både integreret- og fritliggende garage. Haven er i en fornuftig størrelse, har let beplantning og er ganske overkommelig. Her er en lækker forhøjet terrasse og gangsti hele vejen rundt om boligen. 
- Bemærk at sælger netop har tilkøbt et ekstra stykke have af kommunen, derved er grunden nu 1.086 m2. Yderligere er taget blevet malet.

Boligen indeholder en god stor entré med et nyere gæstetoilet med gulvvarme. Fra entréen er der ligeledes adgang til et værelse i pæn størrelse samt adgang til boligens store stue. Stuen har egen udgang til den lækre terrasse, har et godt lysindfald fra stort vinduesparti og er i en størrelse som gør det muligt både at have tv-/sofakrog samt spiseafdeling. Boligens spisekøkken er ligeledes i stor størrelse. Der er her tale om et lyst og venligt køkken med gode hårde hvidevare. Den videre fordeling til boligens værelsesafdeling sker via en fordelingsgang/yderligere entré. Her er tre værelser i fornuftig størrelse og alle med et indbygget skab. Yderligere et stort soveværelse med indbygget skabsvæg. Fra fordelingsgangen er der ligeledes adgang til boligens badeværelse. Her er der gulvvarme, en stor bruseniche, toilet og håndvask.
Boligen byder yderligere på en særdeles god kælder. Her er der en fin loftshøjde, opvarmning samt rigeligt med plads. Kælderen indeholder flere godt anvendelige disponible rum, alle i rigtig god størrelse og med vinduer. Her er ligeledes udgang til forhaven samt en stor integreret garage, som gør det muligt at komme tørskoet ind i boligen. Garagen benyttes pt. som bryggers af nuværende ejer. 
Flere steder i boligen er der nyere gulvtæpper og gulve.

Der er generelt tale om en indbydende ejendom i rigtig fornuftig stand.  

Boligen er en energiklasse C og opvarmes med billig fjernvarme.

Ejendommen kan benyttes som Flexbolig

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.809 kr.
  • Kvm. pris ? 4.614 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.953 / 5.431 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -14%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 178 m2
  • Grundareal 1.086 m2
  • Kælderareal 178 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1976
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 2170001008
Lasse Behrsin

Kontakt

Lasse Behrsin
54 84 40 50

home Lolland
v. Ejendomsmæglerfirmaet Jørgen Danielsen A/S
Vestergade 9
4930 Maribo
maribo@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Karlstoftevænget 55
4970 Rødby
Kontantpris 1.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Karlstoftevænget 55
4970 Rødby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termoruder
  • Gulve Gulvtæpper, fliser, parket, vinyl
  • Lofter Trælofter, gipsplader, beton
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeplan Fjernvarme
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Internet Mulighed for fiber - se www.tjekditnet.dk
  • Tilbehør Whirlpool køleskab -
    Electrolux emhætte -
    Voss - Electrolux komfur -
    AEG opvaskemaskine - en mindre defekt i lågen - har ingen effekt på funktionsdygtigheden

  • Ejendomsværdi i kr. 850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 179.900
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Karlstoftevænget 55
4970 Rødby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo