Flot villa med 200 kvm værksted og 1,6 ha - mulighed for flexboligstatus

Røsnæsvej 186, 4400 Kalundborg

Denne skønne ejendom er en forrygende konstellation hvor familie- og arbejdsliv kan kombineres med interessen for dyrehold, blomsterbinding, kunst atelier, cykelværksted eller måske har du en helt tredje hobby der kræver plads. – Destinationen er Røsnæs og stedet syder af ubegribeligt meget energi og ligger med direkte entre til Kalundborgs populære 18 hullers golfbane og en vidunderlig udsigt over de smukke marker og med det blånede vand i horisonten.



Ejendommen består af en flot og velpasset villa i et plan med et boligareal på 153 kvm, der er fordelt som følger: Entre – 3 værelser – badeværelse med brus – bryggers – nyt køkken i åben forbindelse til spisestue med brændeovn – helt fantastisk stue, med loft til kip og en glansbilledeagtig udsigt over det smukke landskab og vandet. Fra stuen er der udgang til en stor og solrig sommerlounge. Der er adgang til mindre kælder på 17 kvm, med rigtig gode opbevaringsmuligheder.


Stor staldbygning på næsten 200 kvm, hvor der er indrettet fyrrum (pillefyr) kontor med adgang til toilet, værksted og stald. Endvidere forefindes en muret bygning på 71 kvm, der står som et råhus og kan indrettes til f.eks. værksted.


Grundarealet består af 2 matrikler, 6m på 12.395 kvm og 6f på 4.067 kvm. En stor del af grundarealet er tilplantet med ca. 4.000 nåletræer.


Ejendommen ligger i Kalundborgs vestlige opland på vej ud til Røsnæs hvortil der er cykelsti og vil være et rigtigt godt match til en familie der ønsker at drive en gårdbutik eller bare ønsker en kreaejendom med udviklingsmuligheder i både børne- og voksenhøjde. Der er 500 til vandet og ca. 1,5 km til Danmarks største vingård.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.337 kr.
  • Kvm. pris ? 31.526 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.735 / 12.659 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 153 m2
  • Grundareal 16.462 m2
  • Kælderareal 17 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1964
  • Antal plan 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 2120001775
Iben C. Nielsen

Kontakt

Iben C. Nielsen
59 51 56 00

home Kalundborg
v. Iben C. Nielsen
Bredgade 45
4400 Kalundborg
kalundborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 700 m
  • Afstand til skole 2.200 m
  • Afstand til indkøb 3.200 m
  • Afstand til skov 2.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Røsnæsvej 186, Røsnæs
4400 Kalundborg
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Røsnæsvej 186, Røsnæs
4400 Kalundborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag: Tegl
  • Ydrevægge: Mursten
  • Loft: Træ
  • Varme: Træpillefyr, brændeovn
  • El: 220 V
  • Vand: Privat vandforsyningsanlæg
  • Kloak: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
  • Lokalplan: Ingen tinglyst
  • Vej: Offentlig vej
  • Tilbehør Electrolux emhætte -
    Electrolux køleskab -
    Electrolux opvaskemaskine -
    Electrolux ovn -
    Electrolux kogeplade -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.020.000
  • Heraf grundværdi i kr. 432.400
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Røsnæsvej 186, Røsnæs
4400 Kalundborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo