Villa i vandkanten

Strandvænget 3, 4400 Kalundborg

Når man åbner døren til denne skønne rødstensvilla, fornemmer man med det samme, at der venter noget særligt. Udtrykket er elegant og eksklusivt, i de fleste af villaens hyggelige rum vil du blive budt på smagsprøver af skønne udsigter enten af Vor Frue Kirke eller vandet, som ligger lige uden for hækken ved Strandstien.


Indretning og kvalitet er i højsædet i villaen, som kommer ind under kategorien ”ejendom i absolut særklasse”. Boligarealet består af 152 kvm + ca. 30 kvm hems (gulvareal) + 91 kvm rigtig god og anvendelig kælder.

Indretningen er som følger: Smuk hall med svungen trappen til førstesalen og trappe til kælderplan – spændende køkken med kvalitetshvidevarer – spisestue med vidunderlig udsigt til vandet - stor lys stue ligeledes med udsigt både til vandet mod syd og til den femtårnede kirke mod øst, der er brændeovn i stuen og udgang til skøn terrasse med markise.
Første salen byder på: Et stort master bedroom med walk in closet og udgang til stor altan, som er lukket med glas, her har du en førsteklasses udsigt over vandet, sejlklubben og indsejlingen til Kalundborg fjord – værelse – badeværelse med brus – toilet – værelse med opgang til meget stor hems med gulvareal på ca. 30 kvm med en henrivende udsigt fra dekorative vinduer.
Kælderplanen på 91 kvm er meget anvendelig og er indrettet med: Et stort disponibelt rum/gildesal – gæstetoilet – værksted – bryggers og endnu et disponibelt rum mod vandet.

Haven er lukket og anlagt med græsplæne og flere frugttræer. Der er terrasser i alle verdenshjørner, det er en lise for sjælen at sidde og nyde udsigten over Houget og det travle sejlerfolks leben på vandet i sejlklubben.

At bo ved vandet er ren meditation for krop og sjæl, at nyde vandets stille klukken mod bredden, at slappe af på langs og nyde en velfortjent grillmiddag på 1. klasse - Wauw!

Fremvises kun til seriøse købere…


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.950.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.790 kr.
  • Kvm. pris ? 21.011 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 19.375 / 15.743 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -12%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 152 m2
  • Grundareal 818 m2
  • Kælderareal 91 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1942
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 2120001571
Iben C. Nielsen

Kontakt

Iben C. Nielsen
59 51 56 00

home Kalundborg
v. Iben C. Nielsen
Bredgade 45
4400 Kalundborg
kalundborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 5 m
  • Afstand til skole 2.100 m
  • Afstand til indkøb 1.200 m
  • Afstand til skov 2.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Strandvænget 3, 1. række
4400 Kalundborg
Kontantpris 3.950.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Strandvænget 3, 1. række
4400 Kalundborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag: Tegl
  • Ydrevæg: Mursten
  • Loft: Gips
  • Gulv: Klinker, parket
  • Varme: Fjernvarme, brændeovn
  • El: 220 V
  • Vand: Alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Vej: Offentlig vej
  • Lokalplan: Lokalplan nr. 540 for Gisselørekvarteret
  • Tilbehør Thermex emhætte -
    SMEG køleskab -
    Bosch opvaskemaskine -
    Smeg komfur -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 788.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Strandvænget 3, 1. række
4400 Kalundborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo