Bedårende bondehus i en betagende natur

Røsnæsvej 386, 4400 Kalundborg

På Røsnæs finder du en kombination af en interessant flora, trampestier, mark og eng, fisk i farvandet,

et rigt dyre- og fugleliv samt en udsigt der siger spar-2 fra skrænterne, i en kombination giver alt dette
til sammen noget af Danmarks smukkeste natur, samt et vartegn for Costa Kalundborg. Røsnæs er og
bliver indbegrebet fred, ro og idyl, langt væk fra byens hektiske hamsterhjul til hverdag.


Det er et hus med sjæl, varme og søde detaljer, her syder og bobler af romantik og charme, med høje
paneler og synlige bjælker i loftet, her er hjerterum og plads til familieliv. Boligarealet er på 128 kvm,
fordelt som følgende: Entre – forstue med et hav af muligheder evt. legeværelse, kontor, gæsteværelse
eller behandlerrum – Stor opholdsstue opdelt i spiseafdeling og sofalounge, med udgang til en skøn overdækket terrasse – rigtig hyggeligt landkøkken der er tro mod
stilen i huset – badeværelse med brus – bryggers med vaskemaskine, opvaskemaskine, god bord- og
skabsplads – trapperum til 1. sal: Stort multirum der let kan opdeles til værelser/afdelinger med
rumdeler eller letvæg – soveværelse med skabsvæg.


Grunden er på 727 kvm og er anlagt med en masse dejlige hyggenicher, en lille solbænk, bålplads og
skyggesteder. Medfølgende er en carport med integreret redskabsrum, et udhus og det gamle
hønsehus er blevet til atelier.


Ejendommen er beliggende i Bjørnstrup By på Røsnæs i den skønneste natur, kun ca. 1 km fra
Brugsen og Røsnæs friskole, ca. 4,5 km fra Vingården Dyrehøj, vinmarkerne og Kalundborgs populære
18 hullers golfbane. Kort cykelafstand ud til spidsen af Røsnæs ved fyret, hvor her både er bade- og fiskemuligheder. Her er kun 3 km. til Nyby Havn med aktivitetshus, vandsport, vinterbadning, sauna
og rigtig maritimt havnemiljø.


Der er mulighed for flexbolig.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.572 kr.
  • Kvm. pris ? 8.233 kr.
  • Udbetaling 55.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.526 / 3.872 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 128 m2
  • Grundareal 727 m2
  • Kælderareal 5 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1900
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 2120001420
Kim K. Nielsen

Kontakt

Kim K. Nielsen
59 51 56 00

home Kalundborg
v. Iben C. Nielsen
Bredgade 45
4400 Kalundborg
kalundborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 1.600 m
  • Afstand til skole 1.400 m
  • Afstand til indkøb 950 m
  • Afstand til skov 7.800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Røsnæsvej 386, Skønne Røsnæs
4400 Kalundborg
Kontantpris 1.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Røsnæsvej 386, Skønne Røsnæs
4400 Kalundborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag: Eternit
  • Ydrevægge: Kalket mur
  • Skillevægge: Mursten, gips
  • Gulv: Træ, klinker
  • Loft: Træ, gips
  • Vinduer: Termo
  • El: 220 V
  • Varme: Elvarme, luft-til-luft
  • Vand: Privat vanforsyningsanlæg
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Tilbehør Wasco emhætte -
    LG køleskab -
    grundig opvaskemaskine -
    Schott komfur -

  • Ejendomsværdi i kr. 780.000
  • Heraf grundværdi i kr. 157.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Røsnæsvej 386, Skønne Røsnæs
4400 Kalundborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo