Stort byhus i særklasse

Bag Slotsgraven 51, 4400 Kalundborg

Eksklusivt stort byhus med en fabelagtig beliggenhed tæt på gå- og løbeture ved vandet, med smutvej via Bautrupsvej til den nye havnepark, der bl.a. byder på besøg hos cafe Costa Kalundborg, der er kendt for at lave himmelsk kaffe og lune pies, som du kan nyde ved den skønne trappeterrasse lige ned til vandet.



Det smukke byhus har aner tilbage fra 1780 og byder på et boligareal på i alt 173 kvm, der forfører med historie, charme og skønne detaljer som er fordelt som følger: Entre med smuk trappe til førstesalen og videre frem er der udgang til solrig terrasse /sommerlounge - herreværelse – stue – spisestue med udgang til terrasse – køkken – værelse og nydeligt badeværelse med brus. Førstesalen er indrettet med lille forstue – 3 værelser – depotrum og gæstetoilet.


Det hører til sjældenhederne at finde et byhus i den gamle bydel i Kalundborg med så stor en grund, som der følger med Bag Slotsgraven 51. Du får i alt 1.508 kvm, der er anlagt som en stor græsplæne, der er ideelt til de små poders daglige eventyr. I haven, der vender mod syd og vandet, leves livet hele sommeren.


2 minutter fra ejendommen er der mulighed for en frisk dukkert, enten i den tæt ved liggende svømmehal eller ved vandet. På Strandstien er der flere kyssebænke til de romantiske gåture, hvor det også kan anbefales at slå sig ned med en velpakket picnickurv.


Vil du mærke historiens vingesus, byens puls og gadens charme, så er det nu du skal bestille en fremvisning af dette skønne byhus, med 5 soveværelser, 2 toilet/bad, gode parkeringsforhold og muligheder for hjemmearbejdsplads, udlejning af værelser eller behandlerrum lige midt i byen.


Ejendommen fremtræder rigtig pæn og velholdt

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.762 kr.
  • Kvm. pris ? 11.903 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.189 / 9.001 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 173 m2
  • Grundareal 1.508 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1780
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 2120001371
Kim K. Nielsen

Kontakt

Kim K. Nielsen
59 51 56 00

home Kalundborg
v. Iben C. Nielsen
Bredgade 45
4400 Kalundborg
kalundborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 200 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Bag Slotsgraven 51
4400 Kalundborg
Kontantpris 2.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bag Slotsgraven 51
4400 Kalundborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag: Tegl
  • Ydermur: Mursten
  • Gulve: Træ, klinker
  • Lofter: Gips, træ
  • Varmeinstallation: Fjernvarme
  • Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • El: 220 V
  • Lokalplan: Lokalplan nr. 47 A - For et område af den gamle bykerne
  • Tilbehør Brandt emhætte -
    Gram køleskab -
    Bosch opvaskemaskine -
    Voss ovn -
    Voss kogeplade -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 735.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Bag Slotsgraven 51
4400 Kalundborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo