Villa med fabelagtig havudsigt

Fjordbakken 16, 4400 Kalundborg

Vil du bo i maleriske omgivelser, midt i en storslået natur på Røsnæs Sydside, her kan dine øjne hver dag blive betaget af en panoramaudsigt fra udsigtsbalkonen, til synes af sejlbåde, motorbåde, flotte krydstogtsskibe eller imponerende Mærsk containerskibe, der ligger og krydser på Kalundborg fjord med Asnæsspidsen, Nordfyn og Storebæltsbroen i horisonten. Det er 24 karat meditation og velvære for sjælen. 



Ejendommen er opført i år 1975 men er siden hen renoveret og moderniseret, boligarealet er på 215 kvm fordelt som følgende: Entre – Pænt køkken med kogeø hvor familien kan samles, omkring enten kulinariske eventyrer eller en sludder for en sladder – Stue med udgang til terrassen, herfra er en idyllisk udsigt til møllen og kirken – Værelse – Bryggers – Soveværelse med garderobevæg – Kæmpe badeværelse med brus, kar og retro-moderne kinker.
1. sal: Repos - Stor udsigtstue med brændeovn og udgang til en lækker udsigtsbalkon – Stort værelse – Toilet – Lille tekøkken.
Plus en god og brugbar kælder på 116 kvm heraf en garage på 26 kvm, den resterende del tilbyder: Badeværelse – Fyrrum – Fordelingsgang – Gildestue, hobbyrum eller evt. man-cave med poolbord, 
Chesterfieldstole og en globusbar til den gode whisky – Vaskerum – 2 Depotrum.

Haven er flot anlagt, primært med fliseterrasser, græs og hyggebede. Medfølgende er et brændely samt husly til bilen i form af en carport.

Røsnæs byder på den mest fantastiske og smukke natur der tæller både skove, søområder, kystskrænter – smukt, dragende og dramatisk på samme tid – Derfor blev Røsnæs også i 2018 udvalgt til at komme med i Danmarks nye Naturkanon. Her er fyldt oplevelser i både vinmarker, Dyrhøj Danmarks 4. største vingård, det maritime aktivitetshus ved Nyby Havn med stort maritimt aktivitetshus, restaurant Næs anerkendt for sin gourmetmad og Kalundborgs populære 18 hullers golfbane.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.652 kr.
  • Kvm. pris ? 7.793 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.218 / 7.034 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -13%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 215 m2
  • Grundareal 1.027 m2
  • Kælderareal 116 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1975
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 2120001048
Heidi Bjørn Gericke

Kontakt

Heidi Bjørn Gericke
59 51 56 00

home Kalundborg
v. Iben C. Nielsen
Bredgade 45
4400 Kalundborg
kalundborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 300 m
  • Afstand til skole 900 m
  • Afstand til indkøb 1.300 m
  • Afstand til skov 6.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Fjordbakken 16, Røsnæs Sydside
4400 Kalundborg
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fjordbakken 16, Røsnæs Sydside
4400 Kalundborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydrevæg: Mursten
  • Tag: Betontagsten
  • El: 220 V
  • Varme: Oliefyr
  • Vand: Privat vandforsyningsanlæg
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Vej: Privat fællesvej
  • Lokalplan: Nr. 3.1-1 - For Ulstrup by
  • Ejendomsværdi i kr. 1.950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 311.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Fjordbakken 16, Røsnæs Sydside
4400 Kalundborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo