Villa i et attraktivt område tæt på vand, golf, indkøb og skole

Nyrupvej 159B, 4400 Kalundborg

Denne ejendom er beliggende i de smukkeste og skønneste omgivelser i Kalundborgs vestlige opland, på vej ud mod Røsnæshalvøen. Her kan du bo i ét med naturen, friluftsliv med vandrestøvler og firbenede venner, tage til vinsmagning på Danmarks største vingård Dyrehøjgård, gå 18 huller på Kalundborgs golfbane, samtidig med at du er under 3 km. fra skole, pasningsmuligheder, indkøb og fritidsinteresser.


Dette charmerende træhus med de ikoniske skodder er opført i år 1973, med et boligareal på 107 kvm + 101 kvm kælder. Fordelt som følgende: Indgangsparti fra indkørslen med nedgang til kælderen – Åbent køkken alrum - Stor vinkelstue ideel til fællesskab uanset om det er til hygge i sofalounge området, hyggelige middage ved spisebordet eller madlavning i det åbne køkken – Mellemgang med udgang til terrasse der er delvis overdækket – Badeværelse med badekar til et lækkert skumbad efter fyraften, duftlys på kanten og køligt Rosé i glasset – Soveværelse med garderobevæg – 2 værelser.


101 kvm kælder tilbydende: Stor gildestue, hobbyrum eller evt. man-cave med billardbord, Chesterfield stole og globusbar til den gode whisky – Et lidt større disponibelt rum, evt. til gamerstue til husets teenagere - Vaskerum/bryggers, enhver husmors drøm – Endnu 3 gode disponible rum.

1.250 kvm. grund hvor udelivet snildt kan nydes på terrassen og i drivhuset, hvor du kan gå helt agurk med de grønne fingre. God flisebelagt indkørsel i herregårdssten. Udhus med plads til værksted til handymanden samt opbevaring af jernheste og havens redskaber. Her er endvidere en overdækning der fungerer fint som skyggeterrasse, på en varm sommerdag.

Ejendommen har en helt fantastisk beliggenhed i Nyrup nær Raklev, med et rigt lokalsamfund samt aktivt foreningsliv. Kun 800 meter fra vandet og golfbanen, under 2 km. fra den 14 ha store Kystskov og Nyrup skolen med der tilhørende idrætshal, samt under 3 km. til Dagli`Brugsen i Raklev og Røsnæshallen med de ret så anerkendte fodboldhold og trænere.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.550 kr.
  • Kvm. pris ? 6.419 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.124 / 3.527 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -15%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 107 m2
  • Grundareal 1.250 m2
  • Kælderareal 101 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1973
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 2120000909
Kim K. Nielsen

Kontakt

Kim K. Nielsen
59 51 56 00

home Kalundborg
v. Iben C. Nielsen
Bredgade 45
4400 Kalundborg
kalundborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 800 m
  • Afstand til skole 1.700 m
  • Afstand til indkøb 2.800 m
  • Afstand til skov 1.600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nyrupvej 159B, Kalundborg Vest
4400 Kalundborg
Kontantpris 995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nyrupvej 159B, Kalundborg Vest
4400 Kalundborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag: Eternit tag
  • Ydermur: Træ
  • Gulv/loft Fyrrestræsplanker, klinker, tæpper/Liste-, panel-, gibslofter
  • Vinduer: Thermoglas
  • El: 220 V
  • Vand: Privat vandforsyningsanlæg
  • Kloak: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Antenneforhold: Fuldpakke + datastik
  • Vej: Privat fælles
  • Tilbehør Ukendt mærke emfang -
    Simens ovn -
    Siemens kogeplade -
    Siemens køleskab -
    Siemens opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 499.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Nyrupvej 159B, Kalundborg Vest
4400 Kalundborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo