Flot istandsat ejendom med skøn havudsigt og skov i baghaven

250 m til Gåbense Gl. Færgehavn - nu med badebroer og lystbådehavn

Særdeles fint dobbelthus - sammenbygget til den ene side - beliggende ved det gamle færgeleje i Gåbense på Nordfalster. Ejendommen har helårsstatus men vil også kunne anvendes som Flexbolig. Der er alene 1 times kørsel til København.

Der er skøn udsigt over havnen og Gåbensebugten og du kan gå direkte ind i den lille fredsskov som ligger op til baghaven. Et dejligt farvand til større båd i Storstrømmen og vores skønne farvande, men også til stille sejlads i jolle, roning, kajak og paddleboard i den hyggelige bugt. Der er fine badebroer i hele badesæsonen - også til vinterbadere.

Ejendommen blev gennemrenoveret omkring 2010 og alt er udført både materiale- og håndværksmæssigt i en meget fin kvalitet og er i absolut indflytningsklar stand. Der er heller ikke sparet på den energimæssige del, idet Energimærket udviser en A2 karakter. Opvarmningen sker ved jordvarmeanlæg med gulvvarme overalt.

Boligen indeholder: Entré, hvor der til den ene side er indrettet bryggers og depotrum samt et dejligt stort værelse med udgang til baghaven. Til den anden side er der indgang til det store skønne kombinerede køkken og stue med trappe til 1. sal, et teknikrum, hvor alle installationer er samlet samt et flisebadeværelse med bruseniche.1. sal er indrettet med stue med udgang til altan og en fantastisk udsigt over vandet, stort soveværelse med walk-in closet til begge sider samt adgang til badeværelse med bruseniche. Det vil være muligt at dele soveværelset til 2 værelser, med hver deres walk-in closet.

Der er flotte Ask plankegulve i alle opholdsrum - øvrige er med klinkegulve, Invita elementer i køkken og badeværelser samt Siemens hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der udgang til lille lukket gårdhave samt til baghaven. En skøn beliggenhed i yderst rekreative omgivelser. 

Nabohuset nr. 51 vil være muligt at tilkøbe efter nærmere aftale. Kontakt os for yderligere info herom.
 




Vis mere

Fakta

  • Boligareal 168 m2
  • Grundareal 2.354 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1890
  • Antal plan 2
  • Sagsnr. 2030000408
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gåbense Strandvej 53
4840 Nørre Alslev
Kontantpris 1.750.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gåbense Strandvej 53
4840 Nørre Alslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Filsede mursten / bagbygning filsede leca
  • Vinduer Velfac energivinduer
  • Gulve Ask plankegulve / klinker
  • Lofter Gips med filt
  • Vand Nyskole Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeplan Ingen
  • Varmeinstallation Jordvarme med gulvvarme overalt
  • Antenne Fibernet er indlagt
  • Tilbehør Siemens induction bordkomfur, Thermex emhætte, Siemens indbygningsovn, Siemens køleskab samt opvaskemaskine
  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 582.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Gåbense Strandvej 53
4840 Nørre Alslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo