Fantastisk flot og lækker bolig ved Stubbekøbing

Beliggende lige ud til skønt naturområde


Arkitekttegnet liebhaverbolig, beliggende i udkanten af Stubbekøbing by lige ud til naturområdet Fribrødredalen. Der er under 10 min´s kørsel til motorvejen og en god times kørsel til København.

Ejendommen har sin helt egen spændende arkitektur og skiller sig positivt ud fra mængden bl.a. med dens markante frontfacade mod syd med stort lysindfald til stue og køkken. Energiforbruget er lavt - varmepumpe med Octopus energistav samt stort solcelleanlæg kombineret med en særdeles høj isoleringsgrad, bliver en meget overkommelig post på budgettet! Derudover er der solfanger til opvarmning af vand. 

Og der er plads til den store familie som kan boltre sig i følgende faciliteter:

Entre og fordelingsgang med god skabsplads, "børneafdeling" med badeværelse med bruseniche og 3 værelser, alle med egen udgang til terrasse, åbent spisekøkken med adgang til stue som ligger i forskudt/hævet plan og med udgang til terrasse med udsigt til naturen, baggang med skabe samt "forældreafdeling" med soveværelse og kontor - begge rum med udgang til terrasse.

Der er gulvvarme overalt under parketgulve i stue og værelser, klinkegulve i badeværelser og slidstærkt linoleumsgulv i køkkenet.

Der er "intelligent strøm" med IHC samt centralstøvsuger.

Ydermere findes 40 kvm isoleret udhusbygning som indeholder teknikrum med vaskemaskine og tørretumbler, værkstedsrum samt 2 værelser som dog ikke er godkendt til beboelse.

Endelig findes næsten ny garage.

Super lækkert og indflytningklar villa med lav ejendomsskat og dermed lav ejerudgift.

Der vil være mulighed for at få status som Flexbolig på ejendommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.918 kr.
  • Kvm. pris ? 13.303 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.453 / 7.288 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 158 m2
  • Grundareal 1.116 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 6
  • Byggeår 2008
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 2030000162
Jens Nielsen

Kontakt

Jens Nielsen
54 84 40 90

home Nordfalster
v. Ejendomsmæglerfirmaet Jørgen Danielsen A/S
Langgade 50
4840 Nørre Alslev
203@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 1.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Ådalen 2
4850 Stubbekøbing
Kontantpris 2.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ådalen 2
4850 Stubbekøbing

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 2030000162
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Sibirisk lærk - klinkbeklædning
  • Vinduer Lavnenergi
  • Gulve Parket / klinker / linoleum
  • Lofter Træ / synlige bjælker
  • Vand Stubbekøbing Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenne Fibernet indlægges
  • Varmeplan Ingen
  • Varmeinstallation Varmepumpe med Octopus energistav / Solceller
  • Tilbehør Siemens elbordkomfur -
    Siemens indbygningsovn -
    Siemens emhætte -
    Siemens køle/fryseskab -
    Siemens vaskemaskine -
    Electrolux opvaskemaskine -
    LG tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 373.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Ådalen 2
4850 Stubbekøbing

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo