Luft-vand varmepumpe og solceller = kr. 5.893 i årlig varme

Godt hus til førstegangs køberen - som kan sætte sit eget præg på boligen

Villa i Langebæk by, i gåafstand fra Langebæk skov og den hyggelige lille havn ved overgangen til Langø.

Boligen ligger på en stor grund, anlagt med græsplæne, tidligere stor køkkenhave samt flere træer/buske på grunden. 

Huset er meget velegnet til en førstegangs køber, som har mulighed for at indrette og istandsætte huset lige efter eget behov - og vigtigst af alt, så er ejendommens varmeudgifter meget lave pga. kombinationen mellem solcelle anlæg og luft til vand varmepumpen, som drives via el. Dette giver en meget lav udgift til opvarmning af huset, som reelt er 200 m² under et tag.

Huset er indrettet med entre med garderobeplads, soveværelse med skabe, værelse ligeledes med skab. En meget stor stue, hvor der nemt kan indrettes et yderligere værelse i bunden af stuen - uden at stuen bliver for lille. Ved siden af stuen ligger køkken/alrummet, hvor der er god skabs- og bordplads samt plads til et spisebord. Man kan med fordel åbne op mellem alrummet og stuen, hvorved der bliver endnu mere plads og lys mellem stue og køkken. 
I stueplan er der også et badeværelse med badekar m. bruser.

Nedgang til kælderen ligger ved husets bagudgang, hvor man også kan komme ud i haven mod Nord/vest. Her kunne man indrette en stor aftensols terrasse.

Kælderen er indrettet med et stort hobbyværksted, tre disponible rum, hvoraf de to af dem har været benyttet som værelser af nuværende ejer. Endvidere er der et stort bryggers med plads til vaskemaskine m.m., samt huset nyere varmekilde(luft til vand varmepumpen).
I kælderen er der indrettet et lille gæstetoilet. Dette er dog ikke registreret på BBR.

Fra kælderen er der egen udgang til haven/indkørslen, så det er nemt at komme til og fra kælderen. 

I hverdagene er der busafgange hver halve time fra Langebæk mod Vordingborg og Stege. 
Endvidere er der kun 4 KM med cykelsti til skole/indkøb m.m. i Stensved by. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 645.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.111 kr.
  • Kvm. pris ? 4.387 kr.
  • Udbetaling 35.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 2.516 / 2.183 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -17%

Fakta

  • Boligareal 100 m2
  • Grundareal 1.594 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1968
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 100 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 202T00993
Thomas Emanuelsen

Kontakt

Thomas Emanuelsen
55 37 11 95

home Vordingborg
v. Thomas Emanuelsen
Algade 11
4760 Vordingborg
202@home.dk

Område

  • Afstand til vand 1.800 m
  • Afstand til skole 4.500 m
  • Afstand til indkøb 4.000 m
  • Afstand til skov 1.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Hegnskrogen 6
4772 Langebæk
Kontantpris 645.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hegnskrogen 6
4772 Langebæk

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 202T00993
Hegnskrogen 6
4772 Langebæk

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Varmelplan Individuel opvarmning
  • Vand Privat, alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Privat fællesvej
  • Kloak Offentlig kloak - plan om separatkloakering
  • Antenne Egen antenne
  • Tag Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit)
  • Ydermur Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
  • Vinduer & døre Træ/termo
  • Gulve Træ, tæpper, linoleum, klinker
  • Lofter Pudset loft, gips/panellofter
  • Ejendomsværdi i kr. 790.000
  • Heraf grundværdi i kr. 327.400
  • Vurderingsår 2015
/ Åbent hus med tilmelding

Hegnskrogen 6
4772 Langebæk

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo