Tikøb

Unik og indflytningsklar ejendom med udsigt

Vi kan hermed, med stor stolthed og glæde, præsentere denne yderst velholdte og helt unikke villa - midt i skønne Tikøb.


Ejendommen er oprindeligt opført i 1954, men er moderniseret og istandsat indenfor nyere tid og fremstår derfor yderst flot og indflytningsklar. Her er der hele 144 veludnyttede etagekvadratmeter fordelt på 72 m2 stueetage samt 72 m2 højloftet og tør kælder.

Grunden er på imponerende 1005 m2 og byder, ud over ejendommen og den regulære have, på et skønt nyere anneks bestående af lukket terrasse, 2 gode disponible rum samt badeværelse. Endvidere flere praktiske udhuse samt et skønt orangeri med en betagende udsigt bagerst i haven. 

Hovedejendommen indeholder: Indbydende entré med god plads til overtøjet. Stor stue med et fantastisk lysindfald samt udgang til den skønne have. I åben forbindelse med stuen finder man den nyere køkken-alrum løsning samt en flot New-York'er væg med adgang til soveværelset. Endeligt et nyere brusebadeværelse i en fornuftig størrelse. 
Kælderen er højloftet samt tør. Her finder man endnu et nyere badeværelse samt flere gode disponible rum og et hav af spændende anvendelsesmuligheder.
Sælger oplyser: "Arkitekttegnet byggeprojekt, med tilbygning af 1. sal på 52 kvm samt garage/værksted, ligger godkendt hos kommunen."

Nuværende ejer lever af, at driver dette velfungerende B&B i annekset samt i kælderen. Se link: tikobbedandbreakfast.dk Hvis man ønsker, er der mulighed for at overtage denne enkeltmandsvirksomhed og drive det videre. Evt. kunne man inddrage hele huset til privat brug og drive det videre med de to hytter, med mulighed for en god ekstra indtjening. Overtagelse af B&B, skal videredrøftes med ejer. 

I Tikøb får du ro, fred, højt til himlen og kort afstand til Tikøb Idrætsforening, Golfbane samt alle
klassiske hverdagsbehov. Hornbæk og Dronningmølle samt skov og strand finder man indenfor blot
cirka 15 minutter på cykel. Endeligt er her kun ca. 10 min kørsel i bil til henholdsvis Helsingør og Fredensborg samt ca. 35 min. kørsel til København.
Et yderst velholdt og veldisponeret hus med nogle helt unikke faciliteter der skal opleves!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.350.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.407 kr.
  • Kvm. pris ? 30.734 kr.
  • Udbetaling 170.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.651 / 11.678 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 72 m2
  • Grundareal 1.005 m2
  • Kælderareal 72 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 1954
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1830000260
Martin Trinity

Kontakt

Martin Trinity
49 21 49 21

home Fredensborg
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Jernbanegade 16
3480 Fredensborg
fredensborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 450 m
  • Afstand til indkøb 100 m

Nyhed

Åbent hus

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Fredensborgvej 9
3080 Tikøb
Kontantpris 3.350.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fredensborgvej 9
3080 Tikøb

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Gram komfur -
    Andet kogeplade -
    Thermex emhætte -
    IKEA kombineret køle/fryseskab -
    Zanussi vaskemaskine -
    IKEA opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 792.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Fredensborgvej 9
3080 Tikøb

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo