Menu

HOLMEN - EKSKLUSIVT HJEM MED EN ENESTÅENDE BELIGGENHED

MAGASINERNE - 116 m2 luksusbolig direkte til vandet.

LUKSUSBOLIG I FØRSTE RÆKKE TIL VANDET
Spændende syd og vestvendt bolig direkte til vandet og med enestående udsigt over vandet til Sixtus Batteri. Boligen består af god entré med garderobe og adgang til gæstebadeværelse med vaskesøjle. Flot lyst og åbent køkken / alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Fra dette rum er der uhindret udsigt til vandet og Sixtus Batteri, og der er 2 dobbelte døre direkte til de grønne områder. Derudover er der stort forældresoveværelse med direkte adgang til eget badeværelse samt 2 dejlige børneværelser begge med hems.

Flyt ind i historien
På Quintus Bastion, er der en helt særlig stemning og et særpræget, roligt miljø, som ingen andre steder i København. Quintus Bastion er en del af det gamle befæstningsanlæg Christianshavns Vold. Bastionen blev anlagt omkring 1685 og var i militæreje frem til 1990’erne. Quintus Bastion er en del af Christianshavns Voldanlæg, og de historiske rammer ved både ’Magasinerne’ og ’Minesektionen’ bevares. Du har kun en kort cykeltur til bl.a. Christianshavn og Kongens Nytorv. Derfor har du både kulturelle tilbud og indkøbsmuligheder dejlig tæt på. Efter en tur i Københavns travle gader er det skønt i løbet af få minutter at være tilbage i bastionens ro.

Vand til alle sider
Med Søminegraven til den ene side og Minebådsgraven til den anden kan du se vand, næsten uanset hvor du kigger
hen. Netop nærheden til vandet er med til at gøre stedet til noget ganske særligt. Bastionens lange kajanlæg er nænsomt restaureret, så det fremstår flot og autentisk. Og fra bastionens ugenerte sandstrand kan du tage en forfriskende dukkert, når det passer dig.

Kvalitet ned til mindste detalje
Vi har med stor respekt renoveret Quintus Bastions eksisterende bygninger, og omdannet dem til moderne boliger. Vi har forsøgt at bevare områdets enestående historie i boligerne ved at udvælge materialer af største kvalitet. Vi har valgt at genbruge Forsvarets gamle betegnelser, og kalder nu de 19 røde rækkehuse i træ for Magasinerne, da man her opmagasinerede materiel. Minesektionen, der husede minefolkenes skole og krudtlaboratorium, er nu omdannet til 18 ejerlejligheder og 5 rækkehuse.

Overalt bemærker du, hvordan der er tænkt over hver en detalje. Materialerne er nøje udvalgt, så de passer ind i de helt særlige rammer, og så deres kvalitet matcher omgivelsernes. Det gælder såvel facader og vinduer som dit hjems indre værdier. Oliebehandlet hvidbøg, matslebet granit og hårde hvidevarer fra Miele er gennemgående elementer i køkken, badeværelse og garderobe leveret af Workform. Kombineret med stilfulde greb og armaturer samt andre detaljer, der er med til sætte en højere standard for hverdagens luksus i dit hjem. Du har mulighed for at sætte dit eget præg på køkkenet med en række tilvalg.

www.quintusbastion.dk

Økonomi

  • Kontantpris 10.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 5.702 kr.
  • Kvm. pris ? 90.474 kr.
  • Udbetaling 525.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    44.890 / 38.946 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%

Fakta

  • Byggeår 2017
  • Antal soveværelser 3
  • Boligareal 116 m2
  • Elevator Nej
  • Gårdmiljø Ja
  • Sagsnr. 178X00018
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Krudtløbsvej 57
1439 København K
Kontantpris 10.495.000

Klik-en-pris

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Krudtløbsvej 57
1439 København K

Kontakt info

Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 178X00018
Krudtløbsvej 57
1439 København K

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Fakta

  • Tilbehør Der henvises til materialebeskrivelsen.
  • Parkering Mulighed for leje af P-plads
  • Vaskeri Vaskemaskine og tørretumbler i boligen
  • Depotrum Ja
  • Fredning Quintus Bastion er et Fortidsminde, som er underlagt Museumsloven
  • Billeder Billederne er fra prøveboligen Krudtløbsvej 83A, billederne kan afvige fra det faktiske
  • Tag, facader mm. Der henvises til materialebeskrivelsen
  • Gulve Sødra massive plankegulve
  • Ejendomsværdi i kr. 2.782.376
  • Heraf grundværdi i kr. 606.473
  • Vurderingsår 2016
/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo