Gravenstensvej 19, 3450 Allerød

Energivenlig funkisvilla fra 2022 med ugeneret have

Nyhed

175 m2 villa

Kontant 9.945.000 kr.

Attraktiv og fredelig beliggenhed tæt på skov og centrum

Stilren arkitektur og energirigtige løsninger kendetegner denne ejendom i Allerød. Her er tale om en funkisvilla fra 2022, som byder på 175 kvadratmeter. Planløsningen inkluderer blandt andet fire værelser og to badeværelser samt et stort og lyst køkken-alrum. Haven forkæler jer med udendørsbruser og flere solrige terrasser.
Udefra præsenterer huset sig utrolig flot – med sortmalet træfacade og mørkt tag med ensidigt fald. Den 52 kvadratmeter store carport matcher boligens udtryk, og det samme gælder det tilhørende skur.
Hjemmet har luft-til-vand-varmepumpe, afkalkningsanlæg og solcelleanlæg med batteri, og der er gulvvarme overalt. Yderligere detaljer tæller diskrete akustiklofter og automatiske Velux-ovenlysvinduer, som sørger for god ventilation og udluftning.
For gulvene er der valgt træ og fliser, og det luftige køkken-alrum er indrettet med et smagfuldt, hvidt Svane-køkken. Dette har moderne kogeniche og bred køkkenø med Quooker, som har fem slags vand. Værd at fremhæve er tillige det elegant integrerede viktualierum med vinkøleskab.
Hele tre dobbeltdøre forener køkken-alrummet med udemiljøet, og tre af de fire værelser har også terrassedør. Samtlige værelser er velproportionerede, og forældresoveværelset har walk-in-closet og eget badeværelse.
Begge badeværelser er udført med hvidt inventar, væghængt toilet og bruseniche, og armaturerne er fra Vola.
Boligens resterende kvadratmeter er udnyttet til en åben entré og et funktionelt bryggers med skabsvæg.
Haven er overskuelig, velplejet og uforstyrret – med tæt hæk, der danner grøn afskærmning. Der er anlagt træterrasse på tre sider af huset, så solen kan nydes fra morgen til aften.
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på en stille villavej – cirka fem minutter fra skoven. Dagtilbud og skole kan nås til fods, og der er tillige kort afstand til centrum. Sidstnævnte supplerer med alt fra indkøbsmuligheder og caféer til teater, biograf og bibliotek samt S-togsstation.
Boligtype
Villa
Kontantpris
9.945.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.803 kr.
Boligareal
175 m2
Antal rum
4
Grundareal
664 m2
Byggeår
2022
Energimærke
A2020

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Busk

home Allerød-Lynge

Ejendomsmægler MDE og køberrådgiver

larsbusk@home.dk

38 40 37 00