Charmerende stråtækt ejendom med skøn have og smuk udsigt

Kort afstand til både indkøb, skole, skov og strand

Lidt uden for Blistrup by ligger denne charmerende ejendom. Her er tale om et kønt, stråtækt hus, som byder på 152 kvadratmeter, fordelt på to etager.
Ude kan I se frem til et idyllisk havemiljø, der byder på flere solrige terrasser samt både frugttræer og forskellige bærbuske. Her er også et drivhus og et haveskur, og matriklen inkluderer endvidere en dobbelt carport med isoleret udhus. Grunden omkranses tildels af et smukt stendige, og her er en fantastisk udsigt over åbne marker.

Trods den landlige beliggenhed har I let adgang til daglige nødvendigheder. Blistrup ligger inden for kort cykelafstand, og her er både daginstitution, skole og supermarked. Nærområdet kendetegnes desuden af frodige skovarealer og dejlige badestrande, som kan nås på en ganske kort køretur.
Ejendommen kan dateres tilbage til 1807, og huset præsenterer sig i flot stand med solgul facade, småsprossede vinduer og det pæne stråtag, der er fra 2002. Inden døre er der lyse plankegulve, synlige loftsbjælker – detaljer, der alle bidrager til den hyggelige atmosfære. Boligen blev delvist renoveret i januar 2021, hvor der foruden etableringen af det nye køkken også blev lagt nye gulve i både køkken-alrummet og i det ene værelse. Herudover blev indervæggene i denne del af huset skiftet og efterisoleret og vinduerne blev udskiftet. Køkkenet er udført med tanke for boligens oprindelige stil. Her er hvide skabs- og skuffeelementer med fyldninger, massiv egetræsbordplade og fine, hvide vægklinker. Køkkenet er desuden udstyret med induktionskogeplade og en multifunktionel ovn med damp og pyrolyse.

Stueplanet indeholder endvidere en opholdsstue med flisegulv samt det renoverede værelse. Såvel stuen som værelset har franske døre ud til haven og til den ene terrasse. Etagen afrundes af en møblerbar entré og et gæstetoilet med gulvvarme og plads til vaskefaciliteter.
Fra både stuen og køkken-alrummet er der trappe til førstesalen, som har loft til kip og fritliggende hanebånd. Her finder I yderligere to værelser, der begge har elegante viftevinduer, og herudover er der også et lyst flisebadeværelse med muret bruseniche.
Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.350.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.882 kr.
  • Kvm. pris ? 21.338 kr.
  • Udbetaling 170.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.701 / 11.696 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 152 m2
  • Grundareal 1.175 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1807
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1580000516
Kenneth Grøndahl

Kontakt

Kenneth Grøndahl
88 20 94 10

home Helsinge-Græsted
v. Bøgelund & Friis A/S
Østergade 3
3200 Helsinge
helsinge@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 600 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Helsingevej 78, Lyshøj
3230 Græsted
Kontantpris 3.350.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Helsingevej 78, Lyshøj
3230 Græsted

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Stråtag
  • Gulve Træ/klinker
  • Lofter Træ
  • Vinduer Træ
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Induktions kogeplade Ikea, Indbygningsovn Ikea, Opvaskemaskine Ikea, Køle-/fryseskab Ikea, Emhætte Ikea, Vaskemaskine Miele, Tørretumbler Miele

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 293.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Helsingevej 78, Lyshøj
3230 Græsted

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo