Flot istandsat 4-længet ejendom med 702 m2 under stråtaget

På stor grund og med udsigt til Arresø

De danske boliger tager mange skønne former, men ikke mange af dem har så meget at byde på som denne villa, der ligger i Ramløse ved Arresø. Her er rammen en firelænget gård fra år 1800, der med status som villa breder sig over 343 kvadratmeter bolig. Under stråtaget tæller ejendommen 359 kvadratmeter mere fordelt på flere disponible rum, to værksteder og en garage med plads til tre køretøjer.

Dertil kommer der bl.a carport, samt udhus som tidligere har været brugt til hønsehold.
Navnet på hele herligheden er meget passende Arresøgaard, og den er placeret på en over 6.000 kvadratmeter stor grund med parklignende have og flere terrasser, hvoraf den ene har udsigt til Arresø.
Uden at slippe charmen er gården i tiptop- og moderne stand. Inden for de seneste 10 år er facaderne sandblæst og pudset op på ny. Alle indervægge er isoleret, ligesom alle døre og vinduer er skiftet. Køkken og det største af tre badeværelser er kommet til i perioden, der også har givet nyere pillefyr. Stråtaget er netop opgraderet med en ny rygning, og ifølge tækkeren går der mindst 20 år, før han igen skal komme på adressen.
De mange kvadratmeter er fordelt på entré, kontor, køkken-alrum, te-køkken, to badeværelser, tre stuer, forstue og fem værelser. Hertil kommer en mindre kælder med fyrrum, vaskerum og endnu et badeværelse. Med til regnestykket hører også flere disponible rum i flot boligstand. Planløsningen giver rig mulighed for at bo to eller tre generationer på adressen, ligesom flere familier kan rykke ind og nyde tilværelsen i den historiske ramme. 
De fire længer former en gårdplads, der er anlagt med en lille, hyggelig have inklusiv terrasse. Omkring ejendommen folder matriklen sig ud til alle sider med åbne plæner, blomsterbede, ranke træer og en lille å, Møllerenden, der løber gennem haven. En grusvej fører ud til Arresøgårds Alle og forstærker gårdens placering i sin egen, grønne verden. Matriklens størrelse giver mulighed for at sælge et stykke fra til udstykning.
Arresøgaard ligger i et område med lukkede villaveje med kort afstand til børnepasning, skole, idrætshal og indkøb. Fra gården tager det et par minutter at gå til Arresø med lystbådehavn. Foruden Danmarks største sø er Ramløse omgivet af grøn natur for alle pengene med rig mulighed for gåture i Bakkelandet og Tisvilde Hegn.
Kontakt os, og vi arrangerer en fremvisning af denne historiske gård med 702 velholdte kvadratmeter under stråtaget.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 8.893 kr.
  • Kvm. pris ? 12.211 kr.
  • Udbetaling 275.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.541 / 19.247 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 343 m2
  • Grundareal 6.356 m2
  • Kælderareal 38 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1800
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 1580000076
Kenneth Grøndahl

Kontakt

Kenneth Grøndahl
88 20 94 10

home Helsinge-Græsted
v. Bøgelund & Friis A/S
Østergade 3
3200 Helsinge
helsinge@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 1.000 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Arresøgårds Alle 7, Ramløse
3200 Helsinge
Kontantpris 5.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Arresøgårds Alle 7, Ramløse
3200 Helsinge

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Tag Stråtag
  • Gulve Træ og klinker
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør

    Kogeplade, Indbygningsovn, Mikrobølgeovn, Opvaskemaskine, Køle-/fryseskab, Emhætte, Vaskemaskine, Tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 3.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.547.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Arresøgårds Alle 7, Ramløse
3200 Helsinge

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo