Kongens Lyngby, direkte til Bagsværd Sø

"Christianelyst"

Nu er det muligt at erhverve sig ”Christianelyst”–en unik, historisk og charmende pragtejendom i særklasse. Ejendommen kan karakteriseres som en ener og kan ikke sammenlignes med det øvrige udbud på boligmarkedet.

”Christianelyst”er beliggende i Frederiksdal, Kongens Lyngby, blot 15 minutter fra København og 5 minutter fra Lyngby centrum. Der er tale om en landlig oase med en udsigt og stemning, der kan få de fleste til at holde vejret. Det var oprindeligt Frederiksdal Gods, som ejede hele området nord for Bagsværd Sø på strækningen fra Frederiksdal til Nybro, men i midten af 1700-tallet blev et antal grunde udstykket; heriblandt ”Christianelyst”. Resultatet af udstykningerne blev en ny strækning med store ejendomme, som til sammen blev kendt under navnet Ny Frederiksdal. ”Christianelyst”er oprindelig opført i 1803 og fik i 1960 status som fredet ejendom.

”Christianelyst”er afskærmet fra vejen bag en hvidpudset mur, og indkørsel til ejendommens gårdsplads sker via automatiske smedejernsporte. Gårdspladsen er omkranset af smukke historiske bygninger, der med sin symmetri fremstår klassisk og elegant. Ejendommen har en parklignende og let skrånende grund på 12,013 m2 direkte til Bagsværd Sø. Højest på grunden er ejendommen placeret med sit majestætiske udseende og helt ugeneret fra de nærmeste naboer, som desuden er Marienborg, Sophienholm, Tusculum og Frederiksdal Slot. Skoven er placeret i baghaven og giver mulighed for nogle skønne gå eller cykelture til Mølleåen, Lyngby sø, Furesøen mv. Ejendommen er placeret mod syd, hvorfor både udsigt og sol kan nydes samtidigt.

Ejendommen er blevet renoveret løbende siden 1998 og præsenteres i dag i rigtig god stand. Hovedhuset har et væld af smukke originale detaljer og fremstår i dag med flotte hvidpudsede facader, sort glaseret tegltag samt gesimser og udsmykning rundt om vinduerne, udformet i sandsten. Ejendommens stueplan tilbyder sig med en stor pompøs hall med smukke høje paneler, gerigter og fyldningsdøre til køkken og havestue. Der er installeret et nyere køkken med spisepladser nok til den store familie. I stueplan er der tre store opholdsstuer en-suite anlagt med originale stuklofter og listeværk belagt med bladguld. Pejsestuen er udstyret med original pejs, og havesalen er udsmykket med pompejanske loftsmalerier. Fra havesalen er der udgang til en helt enestående terrasse, som har panoramaudsigt over søen og en original trappe udført i granit, som fører ned til den skrånende parkgrund. Alle stuerne er udstyret med massive gulvplanker i pommersk fyr.
1. salen nås via flot trappeløb. På denne etage findes et stort master bedroom med panorama udsigt over søen, et påklædningsværelse samt 3 ekstra værelser. Etagen rummer desuden to badeværelser.
Ejendommens underetage er super anvendelig og er bl.a. anlagt med 6 disponible rum, et vaskerum samt et bibliotek med originale reoler og udgang via dobbeltdøre til overdækket terrasse med vue over søen.

Foruden hovedbygningen er der også en charmerende sidebygning med bindingsværk, hvor det er muligt at holde heste. Bygningen har også rigeligt med plads til haveredskaber og maskiner. Endvidere er der et stort anneks/gartnerbolig i rigtig god stand, som i dag fremstår velindrettet med 137 m2 fordelt på 4 værelser, stue, køkken og badeværelse.

Bemærk at der er mulighed for en attraktiv fradragsordning i forbindelse med renovering/vedligeholdelse af ejendommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 60.000.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 35.007 kr.
  • Kvm. pris ? 97.719 kr.
  • Udbetaling 3.000.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 228.840 / 201.154 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -12%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 614 m2
  • Grundareal 12.013 m2
  • Antal rum 16
  • Byggeår 1801
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 212 m2
  • Sagsnr. 156-03536
Arne Skafdrup

Kontakt

Arne Skafdrup
39 64 59 00

home Charlottenlund - Klampenborg
v. Arne Skafdrup
Lindegårdsvej 10 A
2920 Charlottenlund
charlottenlund@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
  • Afstand til skov 100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Nybrovej 395
2800 Kongens Lyngby
Kontantpris 60.000.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nybrovej 395
2800 Kongens Lyngby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 156-03536
Nybrovej 395
2800 Kongens Lyngby

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Glaseret Tegl
  • Vinduer Dobbelte
  • Gulve Pommersk fyr
  • Skole Lyngby Skole
  • Bevaringskategori Fredet ejendom
  • Tilbehør Samtlige hårde hvidevarer medfølger i handlen. Scholtes ovn, Scholtes komfur og emhætte, Whirlpool køleskab.
  • Ejendomsværdi i kr. 19.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 12.722.700
  • Vurderingsår 2016
/ Åbent hus med tilmelding

Nybrovej 395
2800 Kongens Lyngby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo