Rungsted Kyst

269 m2 Klassisk palævilla med sublim beliggenhed og parklignende grund!

Det fås ikke meget bedre!!

I Rungsted på en af de bedste og mest centrale beliggenheder i byen, findes denne smukke og klassiske Palævilla på en parklignende grund på hele 1.576 m2.  Palævillaen er helt istandsat igennem de seneste 10-15 år med blandt andet nyt tag, nye vinduer, tilbygning med stor tagterrasse og meget mere...
Ved ankomsten til ejendommen mærker man straks at det her er noget helt særligt - uanset hvilket humør du er i før du åbner havelågen - mærker du med garanti smilet titte frem på læberne og følelsen af "her skal jeg bare bo"  i maven, når du ser den smukke kridhvide facade, den knaldgrønne græsplæne og de enorme Rododendrons... Det skal opleves live og kan ikke beskrives med de ellers så mange superlativer vi mæglere plejer at bruge! 
Ejendommen ligger højt og har ligeledes høj kælder, hvilket giver et utroligt vue over grunden og området allerede fra stueplan - her har man sågar sundkig! 

Indeholder Hall er med fritlagt bindingsværk- og mursten samt smuk åben trappe til 1.sal, vildt flot! Endvidere er her et lækkert gæstetoilet samt adgang til det store køkkenalrum med eksklusivt køkken og stor spiseplads i åben forbindelse til dejlige store stue med lysindfald fra øst og vest og udgang til haven. Fra dagligstuen er der udgang til en supersmuk spisestue med buet vindues facade samt udgang til højt beliggende sydlandsk terrasse med trappe ned til haven. 

1.salen indeholder: skønt repos, stort lækkert badeværelse med spa og stor bruseniche, forældresovevær. med udgang til den mest fantastiske tagterrasse med samme italienske fliser som terrassen i stueplan. Fra tagterrassen er der vid udsigt over hele Rungsted og smukt kig til Øresund! Ydermere er her 2 store børneværelse samt skabsrum. Der er adgang til loftet, hvor der er lagt trægulv og er ståhøjde. Kælderen er tør og indeholder to store teenagerum samt nyere badeværelse, egen indgang, bryggers viktualierum samt lille vinkælder.

Haven er en park - og samtidig er den nem at vedligeholde og nuværende ejer har allieret sig med robotplæneklipper der klarer det meste. Herudover er det bare at nyde en af de største og smukkeste haver - helt uden indbliksgener fra naboerne - her er helt privat. 
Der er under 1 minut i skole for ungerne, hvis de vil på Rungsted Privatskole og der er få min til indkøb samt cykelafstand til sportsaktiviteter, Rungsted Havn og strand, skoven samt Hørsholm Midtpunkt. Snyd ikke jer selv for en boligoplevelse i særklasse, kom ud og se Vallerød Banevej 25!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 11.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 8.886 kr.
  • Kvm. pris ? 58.682 kr.
  • Udbetaling 590.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 67.936 / 54.802 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -9%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 190 m2
  • Grundareal 1.576 m2
  • Kælderareal 79 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1906
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 1420001111
Andreas Rosenkilde Løgstrup

Kontakt

Andreas Rosenkilde Løgstrup
49 21 49 21

home Hørsholm - Rungsted
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Rungstedvej 19B
2970 Hørsholm
hoersholm@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vallerød Banevej 25
2960 Rungsted Kyst
Kontantpris 11.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vallerød Banevej 25
2960 Rungsted Kyst

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Elecrolux komfur -
    Electrolux ovn - nedre del af dobbeltovn fungerer ikke optimalt
    Smeg emhætte -
    Liebherr kombineret køle/fryseskab -
    Blomberg opvaskemaskine -
    AEG vaskemaskine -
    Electrolux tørretumbler - låge er defekt

  • Ejendomsværdi i kr. 5.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 3.047.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Vallerød Banevej 25
2960 Rungsted Kyst

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo