Rungsted Kyst - Totalrenoveret i 2018/2019 og med lav ejerudgift!

256 etagemeter luksus-bolig på suveræn adresse - 200 meter fra Øresund!

På den charmerende lille grus-stikvej fra Engvej, som er noget af det absolut bedste Rungsted Kyst kan præstere - ligger denne luksuriøse villa, som nuværende ejer har istandsat fra i 2018-2019 fra A-Z og lidt til... Her får du en 100 % indflytningsklar villa i en superflot stil og god kvalitet.

Ejendommen er perfekt placeret på den store grund, hvilket giver en skøn følelse af en stor - men nem have med masser af plads til familiehygge og sommerfester. Der er også plads til at anlægge en swimmingpool hvis det er et ønske... Endvidere har sælger anlagt en lækker proppet hårdttræsterrasse med læhegn i samme træ, således man kan nyde aftenerne ud i læ og sol lige til den går ned.

Indeholder; smuk hall med trappe til underetagen og til det høje stueplan, med helt unikt køkkenalrum og gennemgående pejs og snedkerkøkken med de bedste hvidevarer og masser af arbejdsplads til selv den store madentusiast. Køkkenet og spisestuen er opdelt af en halvvæg, som giver rummet lys og luft. Spisestuen er stor og der kan sidde hele familien plus gæster her - uden det bliver klemt. Her er glasdør til terrassen samt åbent til lounge-rum, hvor man kan nyde livet med vino, en god bog eller hygge med ungerne efter en lang arbejdsdag. Dette rum kan også være et værelse hvis man ønsker.
1.salen er forældrenes paradis! Her er lavet en voksenetage med stort badeværelse med kig til vandet og alt i de bedste materialer. Herudover er der en misundelsesværdig walk-in garderobe - med snedkerskabe. Desuden er der Master bedroom med masser af plads. Her er åben trappe til 2.sal, hvor der er plads til yoga-rum, gæster, opbevaring osv. Herfra er udsigten til vandet ikke at fornægte.
Underetagen er børnenes paradis! Her er der plads til at være barn og give den gas med venner, computerspil, musik osv. uden at forældrene bliver generet af det. Underetagen er indrettet som bolig - men er registreret som kælder. Dog er her gravet ud, drænet og indrettet så selv de flotteste bolig m2 ikke kan følge med - her er to teenagerum, et alrum til fælles brug, som kan indrettes som det 3. teenageværelse. Endvidere er her badeværelse i samme standard som de voksnes, lækkert bryggers og egen ind-og udgang. Desuden er der et isoleret skur / rum fra "Kornborg Living", som snildt kan bruges til hjemmekontor eller lignende - perfekt hvis der skal være ro til møder og familien er hjemme.
Kun 200m herfra er Øresund med badestrand og kort gåafstand til Rungsted Havn. Alt andet nyttigt nås på en kort cykeltur af stierne i området - herunder gymnasiet, RpR, skolerne, indkøb, golfbanen, Kokkedal Slot og meget mere! Lad dig ikke nøjes med superlativerne i denne tekst - ejendommen SKAL opleves live for at få det fulde indtryk! Ring for en personlig fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 11.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 6.956 kr.
  • Kvm. pris ? 61.513 kr.
  • Udbetaling 600.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 69.232 / 55.848 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 167 m2
  • Grundareal 1.310 m2
  • Kælderareal 89 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1951
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1420000615
Andreas Rosenkilde Løgstrup

Kontakt

Andreas Rosenkilde Løgstrup
49 21 49 21

home Hørsholm - Rungsted
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Rungstedvej 19B
2970 Hørsholm
hoersholm@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst
Kontantpris 11.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Miele opvaskemaskine -
    Siemens køleskab -
    Gaggenau ovn -
    Miele tørretumbler -
    Siemens emhætte -
    Miele vaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 3.950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 2.102.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo