Sjølundsparken med skoven som "genbo"

Hellebæk

Spændende bolig tæt ved skovbrynet på 166 m2 i niveau forskudte plan i et af Sjølundsparken største huse med 5 værelser, dejlig stor stue og lækkert køkkenalrum med udgang til gårdhave. Hjemmet fremstår i flot stand og opdateret planløsning samt to flotte anlagte gårdhaver, lavet i samarbejde med havearkitekt. Boligen er beliggende som et ende-rækkehus og der er derfor kun nabo til den ene side. 


Boligen er beliggende i den eftertragtede bebyggelse, "Sjølundsparken" som blev opført i 1978, tegnet af arkitekterne Boje Lundgård & Bente Aude, og som er omkranset af skønne store rhododendron og en smuk sø i midten. 

Gennem den fine låge træder man ind i en hyggelig gårdhave med plads til spiseplads og mindre stykke med græs bag hækken. Planløsning byder på entré, stor dejlig stue med udsigt til skovens flotte trækroner. Et værelse som i dag benyttes af sælger som arbejdsrum/værksted,  nydeligt gæstetoilet samt trin op til næste etage som indeholder skønt køkkenalrum med spiseplads, dejligt lysindfald og  lys kommer ind fra to gode vinduer samt dør til fin brostensbelagt terrasse. Dejligt bryggers med vaskemaskine og god bordplads, der også i dag benyttes som indgang af sælger. 
På næste plan skønt stort soveværelse med udgang til altan hvor man sidder dejligt og lunt, når solen kigger frem. Sælger har valgt at modernisere badeværelser og bibeholde stilen fra arkitekterne med deres karakteristiske trævægge og den røde linoleum på gulvet. Der er endnu et værelse på dette plan. På øverste plan er der repos og to værelser med flot udsigt over området - det ene med skabsvæg.  
Derudover et dejligt skur. 

Bebyggelsens park holdes af gartneren, som gør at denne oase altid står flot og præsentabel. 
Husene er omkranset af små hyggelige stier, hvorfra man kan komme til parkeringspladser tæt på boligen. Dette giver en dejlig stille atmosfære af ro og tryghed omkring boligerne, ikke mindst for de mindste. Der er en lille naturlegeplads ved skovbrynet, og indgang til skoven ved Hellebæk som støder op til det fredet område "Kohaverne" og Hammermøllen. 
Derudover 2 minutters gåafstand til Øresund og naturoplevelser samt 10 minutter fra indkøb, skoler, institutioner, offentlig transport.

Ideelt for mange - både børnefamilier med op til 4 børn, såvel som ægteparret der bare drømmer om god plads, bedøm selv ved en fremvisning ring 49214921.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.834 kr.
  • Kvm. pris ? 30.090 kr.
  • Udbetaling 250.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 28.760 / 22.781 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 166 m2
  • Grundareal 207 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1982
  • Antal plan 4
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1380001915
Tobias Vadstrup Thomsen

Kontakt

Tobias Vadstrup Thomsen
49 21 49 21

home Helsingør
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Kongensgade 8
3000 Helsingør
helsingoer@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 400 m
  • Afstand til skole 1.300 m
  • Afstand til indkøb 2.200 m
  • Afstand til skov 100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk
Kontantpris 4.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Samsung ovn -
    Blomberg kogeplade -
    Thermex emhætte -
    Electrolux køle-/fryseskab -
    Miele vaskemaskine -
    Electrolux tørretumbler -
    Siemens opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 568.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Sjølundsparken 44
3150 Hellebæk

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo