Helsingør

Byhus når det er bedst - her er plads til flere generationer og erhverv/butik

Her er en enestående mulighed for køb af liebhaverejendom i hjertet af Helsingørs historiske bymidte - her er privat og roligt med en smuk anlagt gårdhave med kig til Domkirkens smukke spir og havedam med fisk.

Nuværende ejer har brugt mange kræfter på at skabe hjemmet, som de købet i 2010. Alle bygninger er total gennem renoveret, så alt står klar til nye ejere. Sælger har benyttet ejendommen og delt den i tre boliger, så deres to piger havde hver deres bolig med eget køkken og bad og dertil har ejer egen butik på 25 m2. Udover de to lejligheder og butikken har sælger deres egen private bolig med udgang til gårdhaven.
Indretning: Indgangsparti med trappeopgang til to indrettet boliger, der hver har eget køkken og bad på 1. og 2. sal. Indretning butik på 25 m2: To gode lokaler med vinduesfag mod gaden, dertil er indrettet praktisk baglokale med gæstetoilet (som tillægges de 25 m2.).
I kælder har sælger opsat gasfyr med stor varmtvandsbeholder og god opbevaringsplads og der er i dag indrettet fitnessrum.
I denne charmerende særklassebolig af et byhus har du en spændende planløsning, som gør anvendelsesmulighederne uendelige...har du drømt om separat teenageafdeling, Bed & Breakfast, udlejning mv.
Ejendommen ligger som nævnt midt i Helsingør bymidte, her er få hundrede meter til alt hvad hjertet begærer, her er mange gode spisesteder, rigt med indkøbsmuligheder, skøn lystbådehavn, Kronborg Slot, skov og de skønneste strande.
Nøgleordene er for liebhaverejendommen:
- midt i centrum
- stor privat solrig gårdhave
- mulighed for op til 6-7 værelser
- fantastisk skønt køkken-alrum med direkte udgang til gårdhaven
- Meget flot stand og vedligeholdelse overalt
- 3 minutter til fods til Kystbanen mod København
Gårdhaven er et kapitel for sig med smukke toppede brosten og masser af luft og lys samt skønne krukker, fiskedam og planter der giver stemningen af sommer og sydens sol. En oase midt i byen uden byens larm - men med fred, som du boede på landet...
Ring på 49214921, så viser vi med glæde frem til dig.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 6.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.424 kr.
  • Kvm. pris ? 24.887 kr.
  • Udbetaling 330.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 26.835 / 22.959 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 257 m2
  • Grundareal 218 m2
  • Kælderareal 32 m2
  • Antal toiletter 4
  • Antal rum 11
  • Byggeår 1600
  • Antal plan 4
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1380000879
Tobias Vadstrup Thomsen

Kontakt

Tobias Vadstrup Thomsen
49 21 49 21

home Helsingør
v. Løgstrup & Thomsen A/S
Kongensgade 8
3000 Helsingør
helsingoer@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Sct Anna Gade 30A
3000 Helsingør
Kontantpris 6.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sct Anna Gade 30A
3000 Helsingør

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ikea ovn - køkken, stueplan
    Miele kogeplade - køkken, stueplan
    Siemens køle-/fryseskab - køkken, stueplan
    LG vaskemaskine - køkken, stueplan
    Bosch tørretumbler - stueplan
    Bauknecht opvaskemaskine - stueplan
    Ikea micro-ovn - køkken, stueplan
    Guldsegl komfur - 1.sal
    Pt uoplyst emhætte - 1. sal
    Wasco køleskab - 1. sal
    Whirlpool ovn - 2. sal
    Gorenje kogeplade - 2. sal

  • Ejendomsværdi i kr. 2.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 800.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Sct Anna Gade 30A
3000 Helsingør

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo