Espergærde - Toftevej

4-værelses stuelejlighed med sundkig, egen garage og suveræn beliggenhed i det Gl. Espergærde

I hjertet af det Gl. Espergærde, helt tæt på stranden og havne- og cafemiljøet med den sydlandske stemning, ligger denne skønne stuelejlighed i et gammelt sommerpensionat omdannet til 6 ejerlejligheder for mange år siden.


Lejligheden er 89 m2 stor og består af entré, badeværelse, 3 soveværelser og køkken-alrum. Fra stuen og ét af værelserne er der udgang i samme niveau til den skønneste massive træterrasse. Her er en dejlig rolig og privat atmosfære med masser af lys og en fabelagtig udsigt over Øresund via Strandvangsvej. Fra et af de andre værelser i lejligheden, er der ligeledes udgang til en yderligere separat terrasse, ligeledes med flot havkig.

Fra den private træterrasse er der nedgang til ejerforeningens nærmest eventyrlige og frodige have. Her er bl.a. nedgravet trampolin, borde, stole, bålfad, redskabsskur og gynge, alt sammen til fælles afbenyttelse. Fra haven er der også adgang til en lille offentlig sti med ca. 150 meter til en af Nordsjællands bedste strande. Til lejligheden hører eget depotrum og gode fælles vaskefaciliteter i kælderen. En sund og velfungerende ejerforening med god økonomi og opsparing.

Alt fremtræder i fin stand. Køkkenet er bl.a. fra ca. 2007 og de fleste af lejlighedens vægge er glatte med filt. Badeværelset i boligen er af ældre årgang og kunne godt trænge til en modernisering. I lejligheden bor i dag en børnefamilie, som har haft lejligheden siden 2007. Derfor er boligen indrettet med 1 stort soveværelse og 2 mindre. Planløsningen kan let ændres efter behov, hvis ikke 3 soveværelser er ideelt for næste ejer.

I 2018 blev hele ejendommens facader mod hhv. syd og vest renoveret for foreningens opsparede midler. De to sidste facader mod hhv. nord og øst er der over de sidste 3-4 år sparet op til at få udbedret. Når opsparingen snart er stor nok, og der er enighed om at få omtalte facader udbedret, bliver det igangsat.

I starten af grunden blandt ejerforeningens store, flotte og gamle træer medfølger ligeledes privat garage på 24 m2 til bilparkering, hobbyrum eller et væld af andre oplagte muligheder.
Her er altså en meget sjældent udbudt mulighed for at blive bosiddende på en af områdets mest attraktive og efterspurgte adresser. Vi ser frem til at måtte vise jer boligen. Kontakt os allerede i dag for fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.284 kr.
  • Kvm. pris ? 39.206 kr.
  • Udbetaling 210.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 24.251 / 19.210 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 107 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1900
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1370000800
Mark Østergaard Langhoff

Kontakt

Mark Østergaard Langhoff
49 13 50 00

home Espergærde - Snekkersten
v. Kristian Nystrup-Larsen A/S
Strandvejen 157A
3060 Espergærde
espergaerde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til vand 150 m
  • Afstand til skole 650 m
  • Afstand til indkøb 1.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Toftevej 1C
3060 Espergærde
Kontantpris 4.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Toftevej 1C
3060 Espergærde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Kælderrum Ja
  • Vaskeri Ja
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Siemens kogeplade
    Siemens ovn
    Siemens køle/fryseskab
    Ikea emhætte
    Bosch opvaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 674.400
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Toftevej 1C
3060 Espergærde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo