ESPERGÆRDE - Kildemosevej

Skøn Klassisk murermestervilla fra 1936  tilbygget i 1986 på ca. 180 m2 + 73 m2 kælder

På kanten af det gamle Espergærde på superhyggelige Kildemosevej (lukket vej) ligger denne skønne, klassiske murermestervilla fra 1936 med dejlig tilbygning opført i 1986. Vidunderlig have med masser af sol og fuglekvidder, flere hyggelige haverum bl.a. en overdækket terrasse samt et sydvendt gårdhavemiljø, hvor middagsmaden kan nydes i aftensol. Såvel hus som have emmer af hygge, sjæl og charme, og man fornemmer, at forfatterparret, der har boet her de sidste 22 år med deres 3 børn, har haft et skønt familieliv. 


Planløsningen giver både mulighed for teenagere, der vil være sig selv, eller små børn, der gerne vil være tæt på forældrene. Entré med gæstetoilet, trappe til 1 sal og nedgang til kælder, stort lyst køkkenalrum med elementer fra 2019 og brændeovn, soveværelse og mindre værelse. Fra køkkenalrummet er der åben forbindelse til tilbygningen, der består af en lys stue med separat 1. sal, hvor der er et stort rum på 21 m2 med loft til kip (ej godkendt til beboelse). Det oprindelige hus har flotte trægulve overalt og en 1. sal med et børneværelse, et stort, renoveret badeværelse med lyse klinker, kar og brus og et forældresoveværelse med udgang til en pragtfuld sydvestvendt altan med skøn udsigt over hele området. 
Kælderen er klinkebelagt og består af 2 store disponible rum, hvor teenagerne kan udfolde sig, et fyrrum med vaskemaskine og tørretumbler samt et brusebad. Huset har nyere termoruder (fra 2013) og en terrassedør fra 2022. 

Beliggenheden er helt i top, og alt, hvad du behøver, er lige om hjørnet: Center, station, daginstitutioner, skoler og gymnasie. Skoven og stranden samt det hyggelige, autentiske miljø omkring Espergærde Havn nås på gåben indenfor få minutter. 

En fantastisk bolig, der skal opleves.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.935 kr.
  • Kvm. pris ? 35.872 kr.
  • Udbetaling 350.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 40.295 / 31.918 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 164 m2
  • Grundareal 600 m2
  • Kælderareal 73 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1936
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1370000783
Kristian Nystrup-Larsen

Kontakt

Kristian Nystrup-Larsen
49 13 50 00

home Espergærde - Snekkersten
v. Kristian Nystrup-Larsen A/S
Strandvejen 157A
3060 Espergærde
espergaerde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 600 m
  • Afstand til indkøb 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kildemosevej 12C
3060 Espergærde
Kontantpris 6.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kildemosevej 12C
3060 Espergærde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Termo
  • Ydermur Pudset mursten
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør AEG tørretumbler
    Samsung vaskemaskine
    Ikea kogeplade
    Ikea indbygningsovn
    Ikea køle/fryseskab
    Ikea emhætte
    Ikea opvaskemaskine
    Gram skabsfryser

  • Ejendomsværdi i kr. 2.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 846.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kildemosevej 12C
3060 Espergærde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo