Blandet bolig/erhverv

Værksted - kontor - butik - klinik - mulighederne er mange

Denne ejendom med blandet bolig/erhverv giver mulighed for at kombinere familielivet med din(e) virksomheder og/eller hobbyprojekter.

De mange kvadratmeter er opdelt i henholdsvis en boligdel på 144 m2, der også tilbyder flot stor kælder.
Villaen indeholder i stueplan stor opholdsstue, åbent køkken, værelse samt nyt badeværelse.
Trappe til 1. sal indrettet med 3 soveværelser.
Den store højloftede kælder er indrettet med 2 store disponible rum, stort badeværelse, samt bryggers.

Fra opholdsstuen er der udgang til stort overdækket terrasse samt den flotte og velholdte have.


Erhvervsdelen er bedst beskrives som opdelt i 3 enheder.

1. Butikslokale med vindue til vejen samt tilhørende baglokale.

2. Stor separat del beliggende på 1. sal, med eget køkken/alrum og toilet. Denne del er pt. opdelt i flere        rum, hvoraf det største er ideelt til f.eks. undervisning ellers kunne der indrettes til behandling eller lig.     -  mulighederne er mange. 

3. 89 m2 stort oprindeligt værksted, perfekt til håndværkerens eget lager eller måske bilentusiastens paradis. I forbindelse med værkstedet er desuden stort overdækket areal, perfekt til opbevaring. 

Direkte til ejendommen er stort parkeringsareal.

God central beliggenhed tæt på indkøb, Ørestad, Metro, Amager Fælled og motorvejsnettet.




Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 8.450.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 6.226 kr.
  • Kvm. pris ? 40.625 kr.
  • Udbetaling 425.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 34.434 / 29.720 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 144 m2
  • Grundareal 835 m2
  • Kælderareal 132 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 9
  • Byggeår 1948
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1340000624
Carsten Jensen

Kontakt

Carsten Jensen
32 51 21 41

home Amager - Sundbyvester
v. Mogens Steffensen
Amagerbrogade 252
2300 København S
sundbyvester@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kongelundsvej 37
2300 København S
Kontantpris 8.450.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kongelundsvej 37
2300 København S

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Termo
  • Ydermur Mursten
  • Fundament Støbt
  • Gulve Klinker og parket
  • Overtagelse Efter aftale
  • Grundejerforening Nej
  • Skoledistrikt Dyveke Skolen
  • Tilbehør

    Køle/fryseskab (Siemens), Ovn (Siemens), Kogeplade (Siemens), Opvaskemaskine (Siemens), Emhætte (Thermor) Tørretumbler (Hoover), Vaskemaskine (Elektrolux). 

    Klædeskabe kan medfølge. 

  • Ejendomsværdi i kr. 2.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.308.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Kongelundsvej 37
2300 København S

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo