Bo midt i byen omgivet af blå natur

Sjældent udbudt husbådperle

DENNE HUSBÅD FINANSIERES PÅ ANDELSBOLIG-LIGNENDE VILKÅR, HVORFOR DEN I SALGSOPSTILLINGEN VISTE FINANSIERING IKKE ER KORREKT.
Er du på udkig efter stilhed og ro midt i byens pulserende liv? Er du til godt naboskab uden nødvendigvis at være tvunget ind i ugentlige fælles-spisninger? Og er du tiltrukket af tanken om at bo på vandet, hvor kajakken hurtigt kan sættes i vandet og hvor aftenturen foregår i en jolle langs byens kanaler? Så er livet på husbåden Alte Liebe måske lige det, du leder efter. 
Foran indgangsdøren er bygget et overdækket vindfang, hvor barnevogne og lignende kan stå beskyttet og med god plads til bord, bænk og stole. Indenfor døren går du fra entreen ind i det rummelige spisekøkken bygget i træ med alt i hårde hvidevarer. Ved spisepladsen er der lys ind fra begge sider, så måltider indtages i enten morgen- eller aftensol og udsigt til himmel og hav. 
Fra spisepladsen er der adgang til værelse i stævnen med skøn liggeplads under det store dobbeltvindue, der åbner ud til mindre sydvendt terrasse. Terrassen på første sal er forbundet til endnu en terrasse nede ved vandet, hvor en svømmetur i havnens rene vand byder sig til. I underetagen finder du bådens hjerte i form af en hyggelig stue med brændeovn og adgang til helt nyt, rummeligt badeværelse med stort brusebad samt vaskesøjle. Desuden to separate værelser. Overalt er der indbyggede skuffer og skabe, og hver en kvadratmeter er udnyttet. 
Desuden hører til husbåden retten til at anvende kajarealet foran båden til eksempelvis terrasse med bord, bænke og plantekasser. Kvadratmetrene er tinglyste som "halvprivate", og anvendes af de forskellige husbåde til forskellige formål. Dertil kommer et stort og velfungerende skur på ca. 14 kvm. inde på kajen.
Husbåden er en del af den velfungerende husbådforening Skibbroen, der består af 20 både i alt. Foreningen råder over en stor fælles pram med blandt andet værksted, festlokale, vaskeri og et ekstra gæsteværelse, som beboerne frit kan disponere over. En båd er desuden indrettet som cafebåd - "Kahyt & Kaffe", og fungerer som kajens naturlige samlingspunkt. 
Foreningen har eksisteret siden 1986 og har 20 års lejekontrakt med Københavns Kommune. Husbådepladserne langs Tømmergraven er skrevet ind i lokalplanen for området, så modsat husbåde andre steder i København er der her ingen risiko for pludselig at blive bedt om at flytte.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 5.750 kr.
  • Kvm. pris ? 41.056 kr.
  • Udbetaling 185.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.862 / 12.338 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 90 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1961
  • Altan Nej
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1340000133
Mogens Steffensen

Kontakt

Mogens Steffensen
32 51 21 41

home Amager - Sundbyvester
v. Mogens Steffensen
Amagerbrogade 252
2300 København S
sundbyvester@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til indkøb 300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Skibbroen 18, HUSBÅD
2450 København SV
Kontantpris 3.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skibbroen 18, HUSBÅD
2450 København SV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Træ og stål
  • Vinduer Termo
  • Gulve Forskellig slags
  • Dørtelefon Nej
  • Vicevært Nej
  • Husdyr Ja
  • Vaskeri Ja
  • Pulterrum Ja
  • Overtagelse Efter aftale
  • Udlejning Ja
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Skibbroen 18, HUSBÅD
2450 København SV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo