Moderniseret 1 plans villa, med fjernvarme, beliggende for enden af blind stikvej med stor sydvestve

5 værelser , 2 bad og bryggers, og med  gulvvarme i alle værelser.

1 plans villa der er moderniseret og renoveret i 2020/2021,  og nu med  flot ny filtset facade fra april 2022. 

Boligen har en super planløsning med hele 5 værelser, herunder forældre afdeling med eget badeværelse og er velegnet til en børnefamilie der har brug for plads og et stort leverum der kan samle familien.  Ejendommen er beliggende forenden af en lukket lille stikvej , men stadig centralt byen, tæt på det hele og har en skøn sydvestvendt have og større terrasse. 

Huset er gennemgribende renoveret og moderniseret med nye ensartede flotte gulve, gulvvarme med separate termostater i alle rum, vægge, døre, skabe, lavenergivinduer, facade, yderdøre, tagrender, vindskeder, el, vand installationer, inkl.. BVT anlæg,  køkken, bryggers og begge badeværelser. 

Boligen er ideelt disponeret for en børnefamilie! Indrettet med stor møblerbar entré der leder ind til boligens hjerte, det store lyse køkken/alrum og stue på i alt ca. 58 m2, med loft-til-kip i opholdsstuen samt gavl vindue og store vinduesfacader. Der er udgang til terrassen og haven fra både køkken og stue. I  forbindelse med entreen er der et stort bryggers med egen indgang, samt 2 store værelser med skabe, 1 mindre værelser der egner sig til kontor eller gæsteværelse,  samt større badeværelse med brus. Forenden af huset ligger den separate forældreafdelingen med et stort soveværelse med indbyggede skabe og eget badeværelse, samt et mindre rum, der kan bruges som kontor, baby-værelse  Fra soveværelset er der også udgang til den skønne terrasse samt haven. 
Haven er i 2021 anlagt med ny græsplæne og stor sydvendt terrasse, hvorfra der er adgang til et lille indendørs opbevaringsrum, som er en fuldt isoleret del af selve huset. Endvidere er der bygget nyt større skur.

Området er omgivet af skøn natur og rekreative områder og i gåafstand til Bymidten for indkøb og S-tog. For børnene er der nemt at cykle eller gå til skolen via stisystemer. 

Har i brug for plads og vil have en moderniseret og indflytningsklar bolig, beliggende centralt i Værløse så er denne villa måske jeres nye hjem ? 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 6.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.754 kr.
  • Kvm. pris ? 35.137 kr.
  • Udbetaling 320.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 32.631 / 26.339 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -9%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 175 m2
  • Grundareal 851 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1968
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1230000664
Jessica Erla

Kontakt

Jessica Erla
44 48 48 66

home Værløse
v. Thomas Lausen A/S
Kollekollevej 2
3500 Værløse
vaerloese@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Højeloft Vænge 63
3500 Værløse
Kontantpris 6.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Højeloft Vænge 63
3500 Værløse

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Gulve Parket og klinker
  • Vinduer Lavenergi
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Skole Lille Værløse skole
  • Tilbehør

    Indbygningsovn, indbygningsmicroovn, bordkomfur, emhætte, opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 3.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.222.900
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Højeloft Vænge 63
3500 Værløse

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo