Fantastisk lys og rummelig lejlighed på attraktiv beliggenhed

Veludnyttet lejlighed med køkken-alrum og 2 solrige altaner

Velkommen til Spaniensgade 23, 4, tv, hvor vi i dag har fået fornøjelsen af at præsentere dig for denne spændende lejlighed, der tilbyder 46 veldisponerede kvadratmeter, hvortil der er mulighed for at etablere et ekstra værelse. Planløsningen tilgodeser diverse behov, hvorfor hjemmet er interessant for både unge, singler eller som forældrekøb til den studerende.
Når du kommer op til fjerde sal, bliver du mødt af en fin entré, hvor der er fin plads til at hænge jakken og stille skoene. På badeværelset får du glæde af et badeværelse med plads til brus, som ikke er lige ved toilettet, og for enden af badeværelset er det muligt at åbne ud til den store, sydøstvendte altan, hvor du kan nyde morgenkaffen efter et forfriskende brusebad i morgen- og formiddagssolens skær. Køkkenet viser sig med hvide elementer, der på fineste vis afrundes af flotte trænuancer, og her er der tilmed opvaskemaskine, der forsøder den travle hverdag. Der er god bord- og skabsplads i køkken-alrummet, og den store dagligstue byder tillige på god plads til spise- og sofaafdeling. Slutteligt nås det veludnyttet soveværelse med udgang til den sydvestvendte altan, der byder på eftermiddags- og aftensol samt en fantastisk udsigt over byen.
Denne velholdte ejendom blev opført i 1941, men det er på ingen måde til at se, da dens facade står skarpt med fine, røde mursten efter renovering i 2017. Her får du glæde af flere fælles faciliteter, såsom kælderrum og fælles vaskeri, og desuden er der et hyggeligt gårdmiljø med flere bord- og bænkesæt, multibane og grønne åndehuller.
Beliggenheden er superattraktiv, da du kommer til at befinde dig tæt på gode indkøbsmuligheder, såsom en kæmpe Netto og Rema1000, og langs Amagerbrogade findes et hav af hyggelige caféer, spisesteder og busforbindelser. Desuden kommer du til at bo tæt på Amager Centret og Fitness World, og der er blot en kort gåtur til Lergravsparken og Amager Strandpark med naturskønne omgivelser og metro.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.283 kr.
  • Kvm. pris ? 54.239 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.150 / 8.756 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 46 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 1941
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 4
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 1200000327
Simon Raagaard

Kontakt

Simon Raagaard
32 84 04 44

home Amager - Sundby
v. Simon Raagaard
Amagerbrogade 154
2300 København S
sundby@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

Købsaftale underskrevet

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Spaniensgade 23, 4. tv.
2300 København S
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Spaniensgade 23, 4. tv.
2300 København S

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade Mursten
  • Gulve Parket, terrazzo og linoleumsgulv
  • Vinduer Termovinduer
  • Dørtelefon Ja
  • Husdyr Afventer administrator
  • Vaskeri Fællesvaskeri i ejendommen
  • Antenne Individuel tilslutning
  • Internet Individuel tilslutning
  • Overtagelse Efter aftale - evt. 01.03.22
  • Udlejning Afventer administrator
  • Tilbehør Bosch emhætte - 2020. emhætte skal tilsluttes el, jf. ejeroplysningsskema
    Siemens bordkomfur glaskeramisk - 2018
    Die Dietrich indbygningsovn
    Whirlpool køle/fryseskab - 2020
    Bosch opvaskemaskine - 2018

  • Ejendomsværdi i kr. 800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 69.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Spaniensgade 23, 4. tv.
2300 København S

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo