STOR EJENDOM MED SJÆL OG HISTORIE SAMT PLADS TIL ERHVERV

- Med samlet 397 m2

Nu kan I overtage nøglerne til dette stråtækte hus med tilhørende udbygning, hvor I får fornemmelsen af en landejendom midt i Storkøbenhavn. Stedet vil især henvende sig til jer, der ønsker at kombinere bolig og erhverv, og I får mulighed for at sætte jeres helt eget præg på indretningen, da boligen trænger til en modernisering.
Villaen råder over 157 m2, der bl.a. byder på et køkken-alrum, hvor et sæt dobbeltdøre åbner ind til en lysfyldt stue. Her er der direkte udgang til et terrassemiljø med pool og spisestue mens I også kan tilgå et værelse. I finder endnu en rummelig stue med et godt lysindfald, der fører videre ind til en forældreafdeling bestående af et værelse med adgang til sit eget badeværelse. Stueplan indeholder dertil en entre og yderligere et badeværelse, og på første sal er boligafsnittet udstyret med en repos og to værelser.
Ejendommens anden længe består af to disponible rum, og udbygningens 240 m2 i to plan har et kæmpe potentiale som erhvervslokaler. De mange disponible rum kan anvendes på et utal af måder – herunder som værksted, lager eller kontor – mens der også er opført et badeværelse. Grunden er på hele 2.028 m2 og kan udstykkes i to matrikler, hvis bygningen rives ned. I så fald må der kun bygges parceller. Dette kræver kommunes godkendelse og er sælger og medvirkende ejendomsmægler uvedkommende.
Som ejendommen står nu får I en charmerende gårdsplads med toppede brosten, så det ikke er svært at forestille sig fordums storhedstid, hvor gården ejede en stor del af de omkringliggende jorde. Haven er også skøn med masser af stemningsfulde kroge, og det hele fuldendes af en flagstang, så fødselsdagene kan markeres.
Beliggenheden er super central med kort afstand til Ballerups forretningsliv, indkøbsmuligheder samt skoler og børnepasning. Her har familien alt, hvad der er brug for i hverdagen, tæt på hjemmet, ligesom I får en placering, der gør det nemt at opsøge både Nordsjælland, København og resten af hovedstadsområdet.
Kontakt os gerne for en fremvisning. Vi glæder os til at se jer!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 6.501 kr.
  • Kvm. pris ? 47.874 kr.
  • Udbetaling 400.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 40.756 / 32.661 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 157 m2
  • Grundareal 2.028 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1850
  • Antal plan 2
  • Energimærke G
  • Sagsnr. 1180000944
Mike Corbin

Kontakt

Mike Corbin
44 68 20 55

home Ballerup
v. Lone Bøegh Henriksen A/S
Bydammen 1D
2750 Ballerup
ballerup@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ellegårdsvej 5
2750 Ballerup
Kontantpris 7.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ellegårdsvej 5
2750 Ballerup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Stråtag
  • Skole Baltorpskolen
  • Tilbehør Tilstedeværende løsøre medfølger uden ansvar for funktionsdygtighed.
  • Ejendomsværdi i kr. 3.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.323.800
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Ellegårdsvej 5
2750 Ballerup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo