LYS MODERNE INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED TO SOLRIGE ALTANER

EFTERTRAGTET BELIGGENHED

Kom med indenfor i denne lyse og særdeles rummelige toværelses (med mulighed for at opføre et ekstra værelse) mezzanin-lejlighed beliggende på den eftertragtede Rued Langgaards Vej. Denne moderne ejendom fra 2005 ligger perfekt placeret i skellet mellem Amagerbro, Islands Brygge og Amager Fælled – lige ud til Grønningen, hvor den ikoniske kanal snor sig. Den korte gåafstand til smuk natur, Bryggen, fitness, universiteter og adskillige indkøbsmuligheder, gør denne lejlighed velegnet til en bred målgruppe.

Lejligheden er en såkaldt mezzanin-lejlighed (højt beliggende stuelejlighed), der rummer 86 veldisponerede kvadratmeter. Lejlighedens højde, samt placeringen for enden af en blind vej, medvirker til, at man undgår gener fra forbipasserende trafik, og at man uforstyrret kan nyde den smukke udsigt til de grønne områder.

Hoveddøren tager jer indenfor i et pragteksemplar af en moderne bybolig, hvor nordisk minimalisme sætter standarden. Lejlighedens store vinduespartier giver et uovertruffet lysindfald med en let og luftig rumfølelse. Entréen er veludnyttet med indbygget skabsvæg, og i forlængelse ligger lejlighedens hjerterum, hvor spisestuen og dagligstuen ligger i åben forbindelse med direkte udgang den største af de to altaner, der praktisk talt udgør et ekstra rum til boligen i sommermånederne. Som et ekstra plus venter også et åbent køkken, der giver ideelle rammer om madlavningen. Planløsningen afrundes med et østvendt soveværelse med direkte udgang til endnu en altan. Sidst men ikke mindst har lejligheden et rummeligt og stilrent badeværelse med indbygget vaskesøjle og separat brus.

Med lejlighedens beliggenhed er man havnet i et blomstrende, veletableret område, der bl.a. er hjemsted for Københavns Universitet, IT-universitetet, DR-byen samt det velrenommerede Ismageriet. Der er gode parkeringsmuligheder med både gratis gadeparkering med beboerlicens samt mulighed for tilkøb af p-plads i tilhørende parkeringskælder. I kort gåafstand kan man fange metroen med kurs mod enten Ørestad eller Indre by, og på cykel tager det blot 5 minutter at nå havnefronten på Islands Brygge og 10 minutter til Rådhuspladsen.

Vis mere

Fakta

  • Boligareal 86 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 2005
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1170000433
Mathias Wiegell

Kontakt

Mathias Wiegell
32 64 31 00

home Amagerbro - Islands Brygge
v. Cederholm & Co
Amager Boulevard 132
2300 København S
amagerbro@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 450 m
  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rued Langgaards Vej 17, st.. tv.
2300 København S
Kontantpris 4.250.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rued Langgaards Vej 17, st.. tv.
2300 København S

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur: Mursten
  • Vinduer: Termoruder
  • Gulve: Parket
  • Elevator i opgang: Ja
  • Altan: Ja
  • Depotrum: Kælderrum
  • Internet/antenne Individuel tilslutning
  • Overtagelse: Efter aftale
  • Tilbehør Samsung tørretumbler - årgang 2016
    Siemens vaskemaskine - årgang 2020
    Bauknech opvaskemaskine - årgang 2017
    Bosch køle-/fryseskab - årgang 2005
    Bosch indbygningsovn - årgang 2005
    Bosch kogeplade - årgang 2005
    Novenco emfang - årgang 2005

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 415.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Rued Langgaards Vej 17, st.. tv.
2300 København S

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo