Skøn og højloftet kvalitetslejlighed i 2-plan i rolig baggård ved Nyhavn

Moderne og lys luksuslejlighed på 172 etagemeter

Velkommen til denne luksuriøse lejlighed i København K. Med sin ugenerede beliggenhed i et baghus er der ingen forstyrrelser, når fronten vender ud mod den charmerende, brostensbelagte gård og gamle bindingsværksfacader. Det gamle kvæsthus danner en historisk ramme om en yderst veldrevet ejerforening og et suverænt naboskab, og der er cykelkælder i underetagen.

Historien gør sig også gældende indenfor i den højt beliggende stuelejlighed i to etager, der med højt til loftet og de store, sprossede vinduer giver et fantastisk lysindfald - og rumdelingen er oplagt til børnefamilien eller parret, der ønsker store armbevægelser. Kvadratmeterne dækker over to etager, hvor planløsningen er fordelt på entré, to værelser, stue, køkkenalrum, et badeværelse og en hems i stueplan og henholdsvis bryggers og stort rum i kælderen, som er oplagt til et eller 2 værelser, eller kreativt space. Gennemgående for lejligheden har der været fokus på at skabe plads til familieliv, og samtidig er der en rød tråd i den eksklusive indretning, der ikke overlader noget til tilfældighederne. Køkkenet indbyder til ophold for flere personer, da der er masser af arbejdsplads. Selve boligen er virkelig fint indrettet, men der er stadig masser af plads til at gøre denne bolig til sin egen - mulighederne er fortsat mange med denne skønne lejlighed.
I alle fællesrum er der virkelig blevet skabt grobund for et dejligt familieliv med hyggelige tv-hjørner og god plads til hobbies. Badeværelset er indrettet i et tidsløst design med stor bruseniche og i stedet for at have vaskesøjle her, er der blevet prioriteret at holde badeværelset pænt og simpelt, og vaskesøjlen er derfor opført i bryggerset, som jo er et særsyn og en ekstra luksus i en lejlighed i Indre By.
Bevæger man sig ud fra ejendommen, bliver man mødt af det dejlige område ved Nyhavn. Historien og kulturen lever og ånder i denne gamle bydel, og dette bliver ligeledes understøttet af de mange hyggelige caféer og eksklusive restauranter der er at finde i nabolaget. For børnefamilien er det også relevant at vide, at daginstitutioner kan findes under en kilometer fra boligen samt indkøbsmuligheder og metro- og busforbindelser.
Med denne bolig har man altså alt, hvad københavnerhjertet kan begære - en fantastisk og rummelig lejlighed med en imponerende beliggenhed.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 8.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 6.338 kr.
  • Kvm. pris ? 84.858 kr.
  • Udbetaling 450.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 36.662 / 31.642 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 106 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1919
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1160000389
Simon Raagaard

Kontakt

Simon Raagaard
32 95 14 00

home Christianshavn
v. Michael Hammerbak og Tobias Thomsen
Strandgade 20
1401 København K
christianshavn@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 1.300 m
  • Afstand til indkøb 500 m

Åbent hus

Åbent hus

Åbent hus

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kvæsthusgade 3C, st.. th.
1251 København K
Kontantpris 8.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kvæsthusgade 3C, st.. th.
1251 København K

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Dørtelefon Ja
  • Pulterrum Lejligheden har opbevaringsplads i lejlighedens kælder
  • Antenne Mulighed for Yousee
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Siemens køleskab - 2017
    Siemens fryser - 2017
    Siemens tørretumbler - 2017
    Ukendt vaskemaskine - 2017
    Øland emhætte - 2017
    Siemens opvaskemaskine - 2017
    Siemens indbygget kogeplade - 2017
    Siemens indbygningsovn - 2017

  • Ejendomsværdi i kr. 3.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 925.200
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Kvæsthusgade 3C, st.. th.
1251 København K

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo