Fantastisk lys hjørnelejlighed med imponerende lofthøjde og sildebensparketgulve.

Ideel planløsning og perfekt som delelejlighed, frimarkedsleje og perfekt udlejningscase!

Adressen taler vist for sig selv, når I hører H.C. Andersens Boulevard klinge i ørene – her kommer I til at skrive adresse, og I kan dertil prale med at bo i hjertet af København. Denne beliggenhed er så eftertragtet, og placeringen er noget de fleste blot kan drømme om – så realiser drømmen og flyt til H.C. Andersens Boulevard 40, 1, th.

Denne charmerende og yderst arkitektoniske ejendom blev opført i 1903, og emmer af datidens klassiske byggestil med gennemførte materialevalg og en fængende facade, der ikke er til at fjerne øjnene fra. Her er i sandhed tale om en veldrevet og sund ejerforening med elevator, velholdte opgange samt et hyggeligt, fælles gårdmiljø med plads til havemøbler og cykelparkering.

Indenfor i denne skønne lejlighed på villastørrelse får I et samlet råderum over 147 velindrettede kvadratmeter, og her vil den rummelige entré stå klar til at tage imod jer. Allerede ved første møde med lejligheden fornemmes det skønne lysindfald, rummeligheden og den storslået loftshøjde. Det store og flisebeklædte badeværelse tilbyder god opbevaringsplads, vaskesøjle samt separat bruseniche, og videre finder I to store soveværelser. Lad de smukke sildebensgulve føre jer til det særdeles lækre køkkenalrum, hvor køkkenet er opført i hvide skuffe- og skabselementer, hvortil der findes samtlige hårde hvidevarer, og som en bonus er der vinkøleskab.
Der er rig mulighed for at have spisebord i det store køkkenalrum, og i åben forbindelse af rummet venter stuen, der præsenterer sig på fineste vis med en afrunding, som skaber en dynamisk atmosfære. Samtlige rum er værd at fremhæve, da de hver især bidrager til hjemmets helhed med de smukkeste stukdetaljer, flotte gulve og kvalitetsbevidste valg. 

Lejligheden favner en bred målgruppe, men den er samtidig også oplagt som delelejlighed, da planløsningen tilgodeser alle behov. Beliggenheden er uden sidestykke, da I befinder jer et stenkast fra alt, hvad I måtte få brug for. Der er få minutters gang til Hovedbanegården, Rådhuspladsen og Tivoli, I kan nyde de skønne spisesteder i Kødbyen, tage et smut forbi Sønder Boulevard og Halmtorvet eller gå til Søerne og nyde de maritime omgivelser nær byens pulserende liv – alt er muligt med denne beliggenhed.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 6.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.764 kr.
  • Kvm. pris ? 46.224 kr.
  • Udbetaling 340.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 27.320 / 23.571 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 147 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1903
  • Antal plan 1
  • Etage 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1110001584
Farhad Khamseh

Kontakt

Farhad Khamseh
33 26 02 60

home Vesterbro
v. Hammerbak, Khamseh og Poulsen
Ny Carlsberg Vej 27
1760 København V
Vesterbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til skole 200 m
  • Afstand til indkøb 200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

H.C. Andersens Boulevard 40, 1. th.
1553 København V
Kontantpris 6.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

H.C. Andersens Boulevard 40, 1. th.
1553 København V

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Overtagelse Efter aftale
  • Tilbehør Bosch køle/fryseskab - 2005
    Bosch vaskemaskine - 2020
    Electrolux tørretumbler - 2019
    Bosch indbygget kogeplade - 2005
    Bosch indbygningsovn - 2005
    SNDN opvaskemaskine - 2018

  • Ejendomsværdi i kr. 3.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 299.600
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

H.C. Andersens Boulevard 40, 1. th.
1553 København V

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo