Liebhavervilla med unikke indretningsmuligheder og fri udsigt over vandet

Eksklusiv bolig – klar til indflytning

Velkommen til en helt fantastisk villa med knap 400 kvadratmeter samlet under samme tag. Udover et imponerende areal, får I en ypperlig beliggenhed med fri udsigt over vandet og de fredede områder langs Staunings Ø.

Her er ganske enkelt tale om en bolig og en beliggenhed, der er helt i top.
Den store, solide villa er opført i 1985 og er løbende renoveret og forfinet med flotte detaljer og gedigne materialer. Huset henvender sig i den grad til køberen, som søger noget ekstraordinært, og hvor indretningsdrømmene kræver masser af plads.
Huset er beriget med terrasser til/fra alle rum og på alle sider af huset, så det indvendige og udvendige smelter smukt sammen. Her er det hele—vandudsigt, fredet natur og masser af plads til udfoldelse og privatliv. Der venter jer et fantastisk velholdt hus med hhv. kælder, stueplan og førstesal, der alle har sine unikke fordele. I kælderen er der bl.a. rig mulighed for liberalt erhverv med flere hjemmearbejdspladser, ligesom der er plads til træningsafdeling, vinkælder, gæstefløj, teenageafdeling og meget andet. Samtidig er der både bad og toilet i kælderen, hvilket bidrager til etagens store potentiale. Bemærk at kælderen er på hele 165 kvadratmeter og dermed udgør et helt ”hus” i sig selv.
I stueplan mødes man af en præsentabel entré, et nydeligt gæstetoilet, to store værelser, et lækkert stort badeværelse, en forrygende stue med plads til både sofa sammenkomster og lounge stemning foran pejsen og herfra en fin spindeltrappe til førstesalen.
Og ikke mindst, er der husets måske allerstørste indvendige fortrin, køkken/alrummet, som udover masser af plads, flotter sig med et fantastisk rum med loft til kip, 4 store ovenlysvinduer som giver det skønneste dagslys til rummet og selvfølgelig udsigten til vandet og naturen lige udenfor.
På førstesalen er der to store værelser, toilet og igen terrasse på begge sider. Den oplagte forældresuite til børnefamilien eller frirummet til fordybelse og kreative sysler, når man har brug for ro og ikke mindst, at kunne nyde den utroligt smukke udsigt.
Nærmiljøet kan indfri de vigtigste behov, og omgivelserne ved Solrød Strand er både familievenlige og naturskønne. En cykeltur på bare fem minutter bringer børnene til Sydkystens Privatskole, og der er desuden lokale indkøbsmuligheder, daginstitution og S-togsstation en kort cykeltur fra huset.
Hvis I drømmer om et hjem i særklasse, så bestil en fremvisning med det samme. Her er tale om en adresse, der skal opleves med egne øjne.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 8.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 5.853 kr.
  • Kvm. pris ? 30.911 kr.
  • Udbetaling 450.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 36.470 / 31.307 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 217 m2
  • Grundareal 995 m2
  • Kælderareal 165 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1985
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 1060000290
Mikkel Bergstrøm

Kontakt

Mikkel Bergstrøm
70 500 100

home Solrød
v. Mørch & Partnere A/S
Solrød Center 48
2680 Solrød Strand
solroed@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rørsangervej 6A
2680 Solrød Strand
Kontantpris 8.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rørsangervej 6A
2680 Solrød Strand

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Gulve Træ, klinker
  • Lofter Gips
  • Tilbehør Voos nedsænket kogeplade -
    Siemens indbygningsovn -
    Siemens mikrobølgeovn -
    Asko opvaskemaskine -
    Siemens køleskab -
    Siemens emhætte -
    Siemens skabsfryser -
    Siemens kaffemaskine -
    LG amerikaner køle/frys -
    Siemens dampovn -

    Vaskemaskine - Miele, Tørretumbler - Miele, medfølger ikke i handlen. 

  • Ejendomsværdi i kr. 2.900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.575.100
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Rørsangervej 6A
2680 Solrød Strand

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo