Købsaftale underskrevet
Skovduevej 5, Birkelse, 9440 Aabybro
130 m2 villa
Kontant 998.000 kr.
Villa i Birkelse med lækker have og skønt terrassemiljø
Hele 3 gode værelser og stor disponibel kælder
På Skovduevej 5 finder du denne vidunderlige bolig beliggende i et fredeligt og naturskønt privat boligområde. Denne charmerende og hyggelige ejendom er ideel til en børnefamilie, da skolen kun er få minutters gang væk. Murstensvillaen fra 1972 udstråler en soliditet, der er blevet opdateret og moderniseret gennem årene, hvilket skaber en harmonisk atmosfære både indvendigt og udvendigt. Her får du i alt 200 m2, med 130 m2 bolig, så her er planløsningen gennemtænkt og skræddersyet til at imødekomme behovene hos en voksende familie eller et ungt par, der drømmer om at stifte familie i den nære fremtid.
Ved ankomsten til stueetagen mødes du af en rummelig indgang, hvor du opdager tre velproportionerede værelser, et lækkert badeværelse med sauna, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang. Her er der masser af opbevaringsplads og moderne vaske- og tørrefaciliteter. Det store opholdsrum er hjertet i hjemmet og består af et åbent køkken, en rummelig spisestue og en behagelig dagligstue. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til en vidunderlig terrasse, der indbyder til afslappende stunder og udendørs underholdning, især i sommermånederne.
Indretningen af opholdsrummet er enestående, og køkkenet er et imponerende eksempel med sine elegante elementer, der harmonerer perfekt med resten af boligen. Alle nødvendige hårde hvidevarer er inkluderet, hvilket gør det til et funktionelt og stilfuldt rum. Disse detaljer er blot et eksempel på den omhu og sammenhæng, der præger hele huset. I kælderen finder du yderligere et rum til hobbyaktiviteter samt et ekstra disponible rum, som giver mulighed for at tilpasse boligen efter dine individuelle behov og interesser.
Villaen er omgivet af en skøn have, der giver masser af plads til leg og udendørs aktiviteter. Den grønne beplantning kræver minimal vedligeholdelse, så du kan nyde den frodige atmosfære uden besvær. Terrassen er solrig og rummelig og tilbyder et perfekt sted at slappe af og nyde solrige dage. Udover den charmerende have kan du også drage fordel af en rummelig garage, et praktisk skur og en bekvem indkørsel på grunden. Beliggenheden er yderst attraktiv, da villaen er tæt på alle de faciliteter, som Birkelse har at byde på, herunder skoler, en idrætshal og offentlig transport. Derudover er den gunstige placering kun 2,5 kilometer fra Aabybro og 20 kilometer fra Aalborg, hvilket er ideelt for pendlere.
Kunne du tænke dig en fremvisning af denne skønne bolig? Kontakt os allerede i dag på 96 38 38 01!
Økonomi
Kontantpris
998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.632 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6,272 / 4.885 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Mark Holm Frost
home Aabybro - Brovst
Indehaver, Ejd.mægler MDE & Køberrådgiver
frost@home.dk22144066
2214406696383801
96383801Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
