Amagervej 4, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster

140 m2 villa

Kontant 695.000 kr.

Indbydende og velindrettet villa i Løgumgårde - Beliggende på en dejlig stor grund


Vinduer og døre fra 2019

Beliggende på Amagervej 4 i Løgumgårde, udbydes denne fine ejendom. Kanon beliggenhed, med blot få minutters kørsel til centrum af Løgumkloster - Her er der daginstitutioner, skole, samt rigtig gode indkøbsmuligheder. Dertil er Løgumkloster en rigtig aktiv by, med mange spændende fritidsaktiviteter. 

Huset er opført i 1951 og fremstår med en flot pudset facade, betontagsten samt nyere træ alu vinduer og døre, fra 2019. Der er et samlet boligareal på 140 kvm, fordelt på to plan. Huset bliver opvarmet via
et pillefyr fra 2015.

Indretning: Stort bryggers, med plads til vaskesøjle samt opbevaring. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse, der fremstår med lyse klinker, stor bruseniche samt pænt miljø. Nyere køkken fra 2017, med flotte hvide fronter samt en pæn bordplade. Tilhørende er der et praktisk viktualierum. 

Stor opholdsstue, med god mulighed for at indrette både spiseplads samt en hyggelige sofaafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, via den store terrassedøre, som også er med til at sikre et dejligt lysindfald i stuen. Yderligere er der blevet monteret akustiklofter i både køkken samt stue. Der er etableret gulvvarme i bryggers, badeværelse samt køkken. 

På 1. salen mødes du af et mindre repos, hvorfra der er adgang til i alt 3 gode værelser, samt et gennemgangsværelse, hvor man eventuelt kan etablere et mindre kontor eller legerum. Yderligere er der et nydeligt gæstetoilet.

I forlængelse af huset er der en garage på 40 kvm, der i øjeblikket er indrettet som et værksted. Her ville det også være muligt. at indsætte en port, så bilen trygt kan parkeres indendørs. På vestsiden af huset, er der en stor stenbelagt terrasse, med en skøn udsigt til åbne vidder. Huset er beliggende på en 1.664 kvm stor grund, hvor du har utallige muligheder, for at skabe din drømme have.  

Alt i alt en indflytningsklar villa, med plads til at rumme hele familien, både indvendigt og ikke mindst udvendigt. 

For aftale om fremvisning kontakt home Tønder på tlf: 74726270
4Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
1664 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.205 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4,109 / 3.266 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Damm Clausen
home Tønder

Ejendomsmægler MDE

ladam@home.dk

74726270

74726270