Åbent hus

Lørdag d. 7. oktober

kl. 10.45-11.15

Åbent hus

Lørdag d. 7. oktober kl. 10.45-11.15

Nygårdparken 1, Gjellerup, 7400 Herning

156 m2 villa

Kontant 1.845.000 kr.

Åbent hus

Lørdag d. 7. oktober

kl. 10.45-11.15

Åbent hus

Lørdag d. 7. oktober kl. 10.45-11.15

Beliggende i dejligt roligt børnevenligt villakvarter


Præsentabelt og løbende moderniseret med dejlig gårdhave

Præsentabel etplansvilla på 156 m² + 32 m² muret garage med fjernbetjent elport, opført i 1976 i rødbrune mursten med betontagsten, oplagt på afvalmede gavle. Herudover er der 34 m² dejlig udestue med trævinduer med termoglas og termotag (taget er utæt, men der medfølger nye tagplader). Boligen er løbene moderniseret med bl.a. ny bruseniche i badeværelset i år 2000, nye udvendige fliser i 2002, nye mahognivinduer overalt, køkken og garageport i 2004, tilbygget med havestue i 2008. I 2012 blev der tilbygget med entré. Der endvidere kommet nye lamel parketgulve i stue, soveværelse og gang. I soveværelset er det lavet ny garderobe i 2021.
Mellem huset, garagen og udestuen finder du en helt privat og ugeneret gårdhave med en dejlig hævet hårdt træs terrasse. Fra den murede garage er der direkte udgang til gårdhaven. Der er ligeledes direkte udgang fra entreen til gårdhave samt stor træterrasse foran havestuen med sydvest.

Nygårdparken er et populært, børnevenligt villakvarter med gode stisystemer bl.a. til den nye superskole - Lindbjerg skolen - Hammerum Hallernes store udbud af sports- og fritidsfaciliteter, institutioner og varierede indkøbsmuligheder.

Indretning: bryggers med HTH inventar i lys eg med kompositbordplade og med udgang til gårdhave,
kontor med skabe, gang med lamel parket i gang, soveværelse, køkken med HTH køkken fra 2004 med travertin bordplade, spiseplads og pæn karnap, vinkel opholdsstue med lamel parketgulv og udgang til udestue, soveværelse med skydeskabsvæg, ældre badeværelse med nyere bruseniche, badekar og badmiljø fra år 2000  samt gulvvarme, 2 børneværelser med skabe. 

Økonomi

Kontantpris

1.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.198 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,513 / 9.067 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund
home Herning

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

22165422

22165422

96274500

96274500
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen