Humlevej 6, Skødshoved, 8420 Knebel
128 m2 fritidshus
Kontant 2.895.000 kr.
Højt beliggende fritidshus med swimmingpool og skøn udsigt
God lejeindtægt til ejer - sidste år på ca. kr. 174.000,-
Skønt beliggende fritidshus med swimmingpool og spabad der er beliggende højt i terræn, så man fra alle opholdsrum kan nyde den flotte udsigt udover området, vandet samt helt til Aarhus der lyser op når det er mørkt. - selv fra swimmingpoolen.
Fritidshuset har en perfekt beliggenhed med kort afstand til vandet.
Fritidshuset der ikke er et traditionelt hus er opdelt i 3 afdelinger med rummeligt køkken /alrum, 2 værelser og toilet i den første del. Få trin leder ned til opholdsstuen med brændeovn, samt adgang til endnu et værelse og et rummeligt badeværelse med sauna.
I den sidste del er der swimmingpool og spabad samt adgang til bruserum.
Der er en skøn flisebelagt terrasse og en god grund, hvor der er plads til boldspil og diverse aktiviteter.
Den skønne børnevenlige sandstrand ved Skødshoved indbyder til solbadning, boldspil og leg om sommeren, men også om efteråret er det en dejlig oplevelse at gå langs vandet.
Her er man tæt på børnevenlig badestrand og Skødshoved Lystbådehavn midt i Nationalparken og tæt på Mols Bjerge, som er en del af Danmarks største naturreservat med smuk natur og mange oldtidsminder. Indkøb er der også i området med i Dagli´ Brugsen (åbent alle ugens 7 dage) og Slagter Kruse der begge er i Tved blot 4 km herfra.
Ebeltoft og Rønde ligger indenfor 1/2 times kørsel, og Aarhus kan nås på bare 1 time.
Sælgers lejeindtægt har i 2022 været kr. 174.000,- + forbrugsafregning.
Økonomi
Kontantpris
2.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.738 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18,302 / 14.221 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Steffen Gandrup
home Rønde - Syddjurs
Indehaver & ejendomsmægler MDE
stgan@home.dk61556542
6155654286 34 15 33
86 34 15 33Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
