Thomas Thaarups Vej 58, 8230 Åbyhøj
141 m2 villa
Kontant 3.595.000 kr.
ÅBYHØJ
Spændende funkisvilla i et fornuftigt prisniveau med 202 etagemeter!
I attraktive Åbyhøj får man sig her det perfekte 1. villakøb med fed funkis 60’er stil og en sjældent udbudt boligoplevelse i et fornuftigt prisniveau! Her får I en rummelig 2-plans villa med 202 etagemeter med højloftet, god kælder og skøn have i hyggelige omgivelser. Boligen står klar til, at I kan sætte jeres præg og modernisere. En sjældent udbudt mulighed i dette prisniveau i Åbyhøj og et oplagt førstegangskøb af villa med overskuelig have!
Ejendommen byder i stue niveau på adgang via stort vogn ly i entré god plads til garderobe. Funktionelt køkken med god opbevaringsplads og spiseafdeling også. 2 stor hyggelige stuer med god plads til endnu et spisebordsafsnit og TV-/sofaafdeling samt direkte udgang til gårdterrassen samt haven. I stueplan 3 gode og regulære værelser, 1 gæstetoilet samt 1 stort badeværelse med toilet, badekar, vask, bruseniche og sauna.
Underetagen er en god oplevelse, hvor man har høj til loftet, hvilket gør kælderen her meget anvendelig! Her er separat adgang til såvel udvendigt som indvendigt, og byder på bryggers/vaskerum med vaskefaciliteter, depot-/opbevaringsrum og et rigtig godt samt særdeles brugbart disponibelt rum, der af nuværende ejer har været anvendt til gæsteværelse (kælder er dog ikke godkendt til beboelse), der også kunne være et kontor eller hobbyrum.
Haven er ligeså en dejlig oplevelse! I hyggelige og private omgivelser får man sig her de helt oplagte muligheder for at nyde dejlige sommerstunder enten ved grillen på terrassen eller ved boldspil og leg i den hyggelige og pænt opvoksede have. Solen kan fanges både morgen, dag og aften i haven.
Ejendommen ligger bynært placeret i eftertragtede Åbyhøj kun 2,5 km. fra bygrænsen til Aarhus City. Her har man også kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, skønne naturområder og legepladser samt den populære Åby Skole, der er det tilhørende skoledistrikt og kun ligger i ca. 1,2 km. gå afstand fra ejendommen. home byder velkommen til en rigtig god boligoplevelse i et fornuftigt prisniveau!
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.358 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22,229 / 17.623 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Theis Westergaard
home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand
Indehaver & ejendomsmægler, MDE
west@home.dk25268182
2526818286152700
86152700Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
