HomeDk.Property.Tags.newPrice

Kildemosevej 12C, 3060 Espergærde

HomeDk.Property.Details.SizeAndCategory

HomeDk.Property.Details.CashPrice

ESPERGÆRDE - Kildemosevej


Skøn Klassisk murermestervilla fra 1936  tilbygget i 1986 på ca. 180 m2 + 73 m2 kælder

På kanten af det gamle Espergærde på superhyggelige Kildemosevej (lukket vej) ligger denne skønne, klassiske murermestervilla fra 1936 med dejlig tilbygning opført i 1986. Vidunderlig have med masser af sol og fuglekvidder, flere hyggelige haverum bl.a. en overdækket terrasse samt et sydvendt gårdhavemiljø, hvor middagsmaden kan nydes i aftensol. Såvel hus som have emmer af hygge, sjæl og charme, og man fornemmer, at forfatterparret, der har boet her de sidste 22 år med deres 3 børn, har haft et skønt familieliv. 

Planløsningen giver både mulighed for teenagere, der vil være sig selv, eller små børn, der gerne vil være tæt på forældrene. Entré med gæstetoilet, trappe til 1 sal og nedgang til kælder, stort lyst køkkenalrum med elementer fra 2019 og brændeovn, soveværelse og mindre værelse. Fra køkkenalrummet er der åben forbindelse til tilbygningen, der består af en lys stue med separat 1. sal, hvor der er et stort rum på 21 m2 med loft til kip (ej godkendt til beboelse). Det oprindelige hus har flotte trægulve overalt og en 1. sal med et børneværelse, et stort, renoveret badeværelse med lyse klinker, kar og brus og et forældresoveværelse med udgang til en pragtfuld sydvestvendt altan med skøn udsigt over hele området. 
Kælderen er klinkebelagt og består af 2 store disponible rum, hvor teenagerne kan udfolde sig, et fyrrum med vaskemaskine og tørretumbler samt et brusebad. Huset har nyere termoruder (fra 2013) og en terrassedør fra 2022. 

Beliggenheden er helt i top, og alt, hvad du behøver, er lige om hjørnet: Center, station, daginstitutioner, skoler og gymnasie. Skoven og stranden samt det hyggelige, autentiske miljø omkring Espergærde Havn nås på gåben indenfor kort tid. 

En fantastisk bolig, der skal opleves.

HomeDk.Property.Economy.Headline

HomeDk.Property.Economy.Sales.CashPrice

5.995.000 kr.

HomeDk.Property.Economy.Sales.OwnersExpensePerMonth

4.462 kr.

HomeDk.Property.Economy.Sales.Payout

300.000 kr.

HomeDk.Property.Economy.Sales.BruttoNetto

37,140 / 29.177 kr.

Tjek boliglån

HomeDk.Property.Broker.Headline

Kristian Nystrup-Larsen
home Espergærde - Snekkersten

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

larsen@home.dk

21694363

21694363

49 13 50 00

49 13 50 00
HomeDk.Property.Broker.VisitBrokerPage

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen