Købsaftale underskrevet
Vigerslevvej 253A, 2500 Valby
89 m2 rækkehus
Kontant 3.795.000 kr.
Lækkert enderækkehus i Valby
3 soveværelser og bad på 1. sal
På Vigerslevvej 253A ligger et Johan Christensen-enderækkehus fra 1975 med meget lave ejerudgifter – her går en privat placering, sjælfuld indretning og eftertragtet beliggenhed hånd i hånd. De nuværende ejere har renoveret boligen siden 2014, og det har været med øje for husets bedste; eksempelvis er der blevet isat nye døre og vinduer af Johan Christensen & Søn, som er specialister i at renovere og vedligeholde Johan Christensen-huse.
Rækkehuset er på 89 kvm og indledes af en entré samt et bryggers med vaskemaskine. Det nyere Ikea-køkken viser sig med integrerede hårde hvidevarer og vinkøleskab, og stuen er beriget med lys, da rummet vender mod syd. På 1. salen fås tre soveværelser samt et renoveret badeværelse med gulvvarme, separat brus og et snedkerskab med skydelåge – dertil findes et stort loftareal til opbevaring.
Huset kan prale med en dejlig for- og baghave, hvor I kan sidde ugeneret og afskærmet. Forhaven viser sig med en åben terrasse og et redskabsskur samt en overdækket areal fra 2022, som med fordel kan anvendes til at hænge vasketøj op eller stille barnevognen. Baghaven omkranses af hegn, og foruden lounge- og havemøbler er der et fint mindre drivhus, og foran ejendommen findes jeres egen p-plads med ladestik til elbilen. Derudover kan vi nævne, at der er nye vinduer med karm på 1. sal samt nye døre i de originale karme, alt imens der er isat nye energiglas i original karm i vinduespartierne i stue og bryggers, og køkkenvinduet er tillige med energiglas i original ramme.
Unge som ældre tilgodeses med denne beliggenhed, og I finder bl.a. Vigerslevparken med legepladser blot 100 meter fra hjemmet. I kan gå langs hele Vigerslevparken til Valbyparken, og vender I blikket mod nærmiljøet, venter der både skoler, daginstitutioner, fitness og velassorterede indkøbsmuligheder. Busstoppestedet med bus 10 og 1A kan tilgås på et minut, som bringer jer mod Valby og København, alt imens I har nem adgang til Ring 2.
Økonomi
Kontantpris
3.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.469 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23,574 / 18.837 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Kasper Krarup
home Valby City
Indehaver - Ejendomsmægler MDE
krarup@home.dk4121 0073
4121 007336 30 60 88
36 30 60 88Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
