Menu

home Husprisindeks november 2018

PRISINDEKS: 12 år senere. I november skete det: Husene blev solgt til samme pris som i december 2006

19. december 2018

”Huspriserne har nået en ny milepæl. Hr. og fru husejer kan i dag kan få mere for huset, end de købte det til tilbage i 2006. Det er et klart bevis på, at tingene er vendt på husmarkedet, men det er også tydeligt, at det ikke har været let at nå tilbage. 12 år er lang tid,” siger Michael Dalsager, senior kommunikationskonsulent i home.

Dermed følger husene i sporet på lejlighederne, der krydsede fortidens priser tilbage i december 2015. Det var på landsplan. I København skete det allerede i maj 2015, og i Aarhus skete det i september 2015.

Husene steg i snit 1,2 % i pris fra oktober til november, og de solgte huse kostede i november 5,4 % mere end for et år siden ifølge prisindekset for november. Det er femte måned i træk med en stigning i huspriserne.

De højere priser på husene er en naturlig følge af, at hussalget er det højeste i årtiet, og at priserne er steget i flertallet af landets kommuner, også i mere landlige kommuner.

Som eksempel er priserne højere i Haderslev, Holbæk og Holstebro end for et år siden.

Ifølge home og Danske Bank er husene reelt ikke det samme værd som i 2006.  

Inflationen – altså prisstigninger – i samfundet har spist af murstenene. Faktisk er huspriserne 16 % lavere målt realt.

Men husejernes boliglån er faldet tilsvarende i værdi, så de to ting udligner hinanden, fremhæver home. De nye huskøbere har tilsvarende flere kroner at gøre godt med i dag.

”Huspriserne er steget meget siden bunden, men det er fortsat relativt billigt at blive husejer, for renterne er lave, og vores lønninger er steget ” siger Michael Dalsager og understreger, at landstallet for huspriserne dækker over markante lokale og regionale forskelle.

Fremgangen i priserne kom senere i gang for husene end for lejlighederne, og de sete prisstigninger er sket i et langt mere roligt tempo, mens lejlighederne de seneste år er boomet frem.

På det seneste er det husene, der har taget teten, hvad angår prisstigninger. I november faldt priserne eksempelvis på de københavnske lejligheder med 0,5 %, viser ejerlejlighedsprisindekset.

FAKTA: Husene har aldrig været dyrere

  • homes husprisindeks viser, at huspriserne på landsplan steg 1,2 procent fra oktober til november (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
  • Huspriserne nåede i november det højeste niveau nogensinde.
  • Priserne steg dermed for femte måned i træk. Sammenlignet med for et år siden ligger huspriserne nu 5,4 procent højere.
  • Huspriserne nåede i november op på samme niveau som den tidligere top i december 2006.
  • Prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. var i november 2.130.000 kr.
  • De reale huspriser, der måler, hvor meget huspriserne vokser i forhold til forbrugerpriserne generelt, steg med 1,2 procent fra oktober til november – når man måler prisudviklingen som et sæsonkorrigeret tremåneders glidende gennemsnit. De reale huspriser er knap 16 procent lavere, end da de toppede før finanskrisen.
    Kilde: home / Danske Bank

Se hele homes Husprisindeks for november 2018 her (PDF)

Se også homes Ejerlejlighedsprisindeks for november 2018 her


/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/

Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/

home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!