Menu

home Ejerlejlighedsprisindeks 1. kvartal 2018

Lejlighedspriserne faldt i første kvartal

19. april 2018

Lejligheder langt over toppen
For lejligheder er priserne langt over toppen. Faktisk er prisforskellen på 2006 og 2018 med modsat fortegn og en faktor 10. Nemlig 400.000 kr. i gevinst. De reale priser – altså indregnet inflation – er på niveau med juni 2006.

For lejlighederne er det København, der i særdeleshed har skubbet landsgennemsnittet i vejret med stort set konstante prisstigninger siden 2012, mens også Aarhus har bidraget, og senest er Aalborg-priserne virkelig fulgt efter.

Regional udvikling - Sjælland er højdespringer
For husene er der fremgang i alle landets regioner det seneste kvartal.
Stigningen var størst i Region Midtjylland og Sjælland med henholdsvis 4,6 procent og 3,6 procent. Mindst steg priserne i Region Nordjylland – med 0,2 procent.

Over det seneste år er priserne steget i fire regioner – undtagelsen er Region Nordjylland, hvor priserne er faldet 1,2 procent. 
Den største fremgang har fundet sted i Region Sjælland, hvor priserne er steget med 10,0 procent. I de øvrige regioner har fremgangen også været solid, men dog mindre.

De høje prisniveauer visse steder i landet kombineret med lånepolitiske opstramninger begynder dog at kunne mærkes på købernes formåen, og det kan påvirke priserne fremadrettet.

Renten er dog forblevet meget lav også ind i 2018, der er økonomisk fremgang og købernes interesse for hus- og lejlighedskøb er på samme niveau som for et år siden, viser køberbarometret fra home og YouGov.

Vi forventer fortsat, at vi over året vil se plusser i boligpriserne på landsplan – men der vil være lokale og regionale forskelle.

Resumé:

  • Lejlighedspriserne faldt i 1. kvartal
  • homes ejerlejlighedsprisindeks for hele landet viser, at ejerlejlighedspriserne stort set var uændrede fra februar til marts (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders gennemsnit.
  • Med tallene for marts har vi overblikket over hele 1. kvartal. Fra 4. kvartal til 1. kvartal faldt priserne i gennemsnit 0,4 procent.
  • I forhold til for et år siden lå priserne i 1. kvartal 7,9 procent højere.
  • Tilbagegangen var især drevet af faldende priser i Region Midtjylland og Region Hovedstaden. Her faldt priserne med hhv. 1,3 procent og 0,3 procent fra 4. kvartal 2017 til 1. kvartal 2018.
  • I København steg priserne 1,1 procent i samme periode, mens de faldt med 0,2 procent i Aarhus.
  • Tal for salget af ejerlejligheder viser, at handelsaktiviteten var faldende i 1. kvartal (sæsonkorrigeret). Påskens placering laver dog ‘rod’ i sæsonkorrektionen af handelsaktiviteten.
  • I forhold til samme periode for et år siden blev der solgt 5,4 procent færre lejligheder.

Kilde: Home/Danske Bank

Se hele homes Ejerlejlighedsprisindeks for 1. kvartal 2018 her (PDF)

Se også homes Husprisindeks for 1. kvartal 2018 her


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Udfyld dine kontaktinfo og skriv lidt omkring dine ønsker til en kommende bolig, så kontakter vi dig hurtigst muligt for en uforpligtende snak.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!