Hvad koster forældrekøb?

Hvad koster forældrekøb?

Her kan du se eksempler på, hvad det koster at investere i en ejerlejlighed som et forældrekøb - både for 'barnet' og forældrene

Vi har sammen med Realkredit Danmark regnet på, hvordan et forældrekøb af en 50 kvm eller 80 kvm lejlighed i de fire største studiebyer kan se ud i 2020 og 2021.

Forældrekøb har i mange år været en velkendt vej til en studiebolig, men de normale muligheder for et forældrekøb står foran ændringer, da der er et lovforslag på vej, der afskærer brug af virksomhedsordningen i forbindelse med forældrekøb for nært beslægtede personer. Derfor har vi regnet på økonomien både ved brug af ordningen og uden brug af ordningen.

Foretages forældrekøbet som privatperson – og dermed uden brug af virksomhedsordning – stiger udgifterne. I omegnen af 800-1100 kr. i København om måneden, konkluderer Realkredit Danmark.

Du kan se udvalgte beregninger for lejligheder i de fire store byer.

Som altid er det homes og Realkredit Danmarks klare budskab, at forældrekøb bør foretages med et udgangspunkt i nytteværdien for familien og en robust privatøkonomi.

Se eksempel på forældrekøb ved brug af virksomhedsordningen

Se eksempel på forældrekøb ved brug af privatbeskatning


Forudsætninger for beregningerne i eksemplerne:
Priser beregnet ud fra tal fra Boligsidens Markedsindeks. Finansiering er med 1,0 % afdragsfrit 30-årigt fastforrentet lån. Der er forudsat 100 % realkreditfinansiering via optagelse af lån af friværdi i forældres primærbolig samt realkreditlån i den forældrekøbte bolig. Boligsikring er indregnet, men beløbet er afhængig af indkomst.

Beregningerne er kun vejledende, og et konkret køb afhænger af indkomst, skatteforhold, prisen og markedslejen i det pågældende område mm.

*Markedslejen er estimeret.

Find nærmeste mægler

Læs mere om forældrekøb her


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo

/ Få VærdiTjek

Indtast info om dit hjem og få en mail med en vejledende salgspris direkte fra din lokale mægler indenfor et par hverdage.

Vent venligst imens vi uploader dine billeder. Det kan tage et par minutter, hvis billederne er store eller netforbindelsen er langsom.

Kontakt information

Info om boligen der skal vurderes

Bolig info


/ home Køberrådgivning

Få hjælp til dit boligkøb - fra start til slut

Din personlige køberrådgiver ordner alt det besværlige og giver dig tryghed, når du skal købe en bolig.

Udfyld dine kontaktinfo samt hvor du påtænker at købe bolig. Så kontakter vi dig hurtigst muligt.

  1. Eller

Tilmeld nyhedsbrev

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få nyheder & inspiration om boligmarkedet 10-15 gange om året.
Du kan altid framelde dig igen ved at bruge linket i bunden af nyhedsbrevet.
NB! Efter du har tilmeldt dig, vil du modtage en e-mail med et link, hvor du skal bekræfte tilmeldingen.
Hvis du oplever problemer med tilmeldingen eller har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til os på homeas@home.dk

Du er nu tilmeldt

Glæd dig til at få gode tips og nyheder via vores nyhedsbrev. Nu skal du bare læne dig tilbage og glæde dig!

Der skete en fejl!